Gaëlle, 49 ans, nouvelle propriétaire d'un studio à Paris : «La priorité est de loger nos enfants, la rentabilité, on verra plus tard !»
TOI, MON TOIT - Coups de cœur, projets plus ou moins fous, galères et plus-values… Dans cette nouvelle série, les Français racontent au Figaro leurs aventures immobilières. Face à la difficulté des jeunes pour trouver un logement à louer, cette mère de famille quadragénaire a décidé d’investir.
La crise de l’immobilier déprime la Chine
ANALYSE - Hongkong n’échappe pas à la baisse des prix ni à la morosité ambiante alors que la croissance du PIB chinois ralentit encore.
Les passoires thermiques, épine dans le pied du gouvernement
Près de 5,2 millions de logements risquent d’être interdits de location d’ici à 2028. La grogne monte chez les propriétaires, tant le calendrier semble intenable.
Les SCPI prises au piège de la liquidité
DÉCRYPTAGE - Les épargnants qui souhaitent vendre se retrouvent bloqués.
Le bail réel solidaire, l’astuce pour devenir propriétaire à moitié prix
NOS CONSEILS - Le dispositif d’origine anglo-saxonne repose sur la dissociation du terrain et du bâti et permet d’acquérir le logement avec une décote de 30 à 50 %. Le point sur les avantages et les inconvénients en fonction de votre situation.
Taxe d’habitation, taxe foncière: les gagnants et perdants sous Macron
En 5 ans, les Français ont économisé 39 milliards d’euros avec la suppression de la taxe d’habitation. Mais l’envolée de la taxe foncière noircit le tableau.
Derniers PV d’AG : pourquoi est-il important de les lire avant d’acheter un bien immobilier ?
Vous avez repéré un bien immobilier et vous souhaitez vous porter acquéreur ? Si le logement fait partie d’une copropriété, prenez le temps, avant de vous engager, de consulter les derniers PV d’Assemblée Générale. Vous en saurez ainsi plus sur la gestion de l’immeuble et éviterez ainsi les mauvaises surprises.
Immobilier : les 10 étapes clés pour devenir propriétaire
Devenir propriétaire de son logement séduit toujours les Français. Et avec des taux attractifs et plusieurs aides qui facilitent aujourd’hui l’accession à la propriété, tous les voyants sont au vert pour votre achat immobilier. Mais quelles sont les étapes pour devenir propriétaire de votre résidence principale ? Voici les clés pour faire de cette grande aventure un succès !
Google prêt à débourser 2,1 milliards pour cet immeuble à New York
Si la transaction se réalise, il s’agirait de la plus grande vente pour des bureaux, depuis la crise sanitaire.
Kanye West s’offre un bunker de plage pour près de 50 millions d’euros
La star américaine s’est offert récemment à Malibu une villa réalisée par l’architecte japonais Tadao Ando. Une résidence de plage qui a nécessité des centaines de tonnes de béton.
En Europe, les prix immobiliers ont flambé de 30% en 6 ans
La fièvre immobilière en France s’est propagée à toute l’Europe. Les prix et les loyers s’envolent. Même hors des métropoles.
« Les nouveaux critères d’emprunt incitent à mieux préparer son projet immobilier »
Impact des nouvelles règles imposées par le Haut Conseil de stabilité financière, évolution des taux d’intérêt, perspectives…Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis, répond au Club Immo Figaro.
Location : tout ce qu'il faut savoir sur la caution
Dans le cadre d’une location, on parle souvent de caution ou de garant. Mais quelle est la différence entre une caution et une garantie ? Dans quel cas une caution est-elle obligatoire ? Qui peut se porter caution ? Voici tout ce qu'il faut savoir sur la caution dans le cadre d'une location immobilière.
Qu'est-ce que la garantie Visale ?
La Garantie VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution accordée au locataire par Action logement (ex-1 % Logement). En cas d'impayés de loyers ou de charges, les sommes dues au propriétaire bailleur sont payées par Action logement. Tour d'horizon de cette caution locative gratuite qui offre plusieurs avantages.
Le coup de gueule des propriétaires contre le nouveau DPE
Propriétaires et professionnels de l’immobilier anticipent une dégradation énergétique du parc de logements.
JO 2024: la construction de la piscine sur les jardins d’Aubervilliers suspendue
La Justice évoque des «doutes sérieux sur la légalité» du permis de construire. Mais la destruction des parcelles concernées a déjà commencé.
La Rochelle est la ville préférée des Français pour déménager
C’est la Nouvelle-Aquitaine qui a le plus la cote chez les Français qui envisagent de déménager.
Comment connaître votre budget d’achat immobilier ?
Vous souhaitez devenir propriétaire ou vous lancer dans une nouvelle acquisition immobilière ? La première étape de ce projet est de connaître précisément votre budget d’achat. Pour cela, pas de secret, il vous faut le calculer en fonction de plusieurs éléments. A vos calculettes !
Comment obtenir un Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État qui favorise l'achat de votre résidence principale. Il permet de financer une partie de votre acquisition ou de la construction de votre futur logement. Pour l'obtenir, vous devez remplir plusieurs conditions. Quelles sont ces conditions ? Explications
Logement de fonction: qui sont les ministres les mieux lotis?
Six membres du gouvernement disposent d’un logement de fonction, alors qu’ils sont déjà propriétaires d’un bien privé à Paris.
Si un locataire est enquiquiné par un dégât des eaux, le propriétaire doit agir
La justice souligne que même s’il n’est nullement responsable de la situation, un propriétaire doit se préoccuper des troubles de jouissance subis par son locataire.
Quand l’architecture contribue à une recherche génétique plus efficace
EN IMAGES - L’Institut des maladies génétiques Imagine ouvre ses portes au public pour les Journées du patrimoine. L’occasion d’un entretien croisé entre un généticien et un architecte pour expliquer la conception des lieux.
Investir dans l'immobilier : le classement des villes de l’Essonne
Dans le cadre du dossier sur les villes où investir dans l'immobilier en Île-de-France, Le Figaro Immobilier vous propose un focus sur les communes les plus intéressantes pour investir dans le département de l’Essonne. Quelles sont les opportunités à saisir ? Voici le classement !
Paris: les loyers encadrés ont moins grimpé en 2020
Les loyers ont grimpé de 1,1% pour les logements non-meublés, par rapport à 2019, contre 1,8% un an plus tôt.
La maison où a séjourné Charles de Gaulle à Londres est à vendre
EN IMAGES - Cette propriété du 18è siècle, au nord de Londres, a ensuite été acquise par des religieuses qui ont hébergé des étudiants étrangers.
Propriété de la ville de Paris, ce château de l’Ariège a été cédé 205.000 euros
EN IMAGES - Le prix de vente est deux fois plus élevé que la mise à prix fixée à 90.000 euros, pour une bâtisse du 18e siècle.
« Il faut réhabiliter l’acte de construire »
Evolution des ventes, de l’offre commerciale, des prix, réticences de maires à construire, perspectives…à la lumière de l’Observatoire du logement neuf, Pascal Boulanger, nouveau président de la fédération des promoteurs immobiliers, répond au Club Immo Figaro.
Comment calculer vos frais de notaire ?
Lors de votre achat immobilier, vous devez vous acquitter des frais de notaire. Le montant des frais de notaire s'ajoute au prix d'achat de votre futur logement. Et il ne s'agit pas uniquement de la rémunération du notaire comme on pourrait le penser ! Comment sont-ils calculés ? Explications et simulation.
La plus-value sur la résidence principale est exonérée même pour quelques mois
DOCUMENT - Un arrêt récent rappelle qu’il n’y a pas de durée minimale d’occupation pour pouvoir prétendre à l’exonération de plus-value immobilière quand on vend sa résidence principale.
Agences Privées séduit les agences immobilières en création
[Publi-rédactionnel] Avec 30 % d’agences immobilières en création au sein de ce groupement de professionnels de l’immobilier, Agence Privées se prévaut d’être l’acteur le mieux placé dans l’accompagnement des créateurs d’entreprise immobilière, en jouant un rôle de conseiller et de facilitateur.
Propriétaires : comment est calculée votre taxe foncière ?
Le mois d'octobre approche ! Et si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous allez devoir vous acquitter de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). Comment s’effectue le calcul de la taxe foncière ? Quels sont les biens imposables ? On vous dit tout sur cet impôt foncier incontournable (ou presque).
Le crédit immobilier sous surveillance
Les banques qui ne respectent pas les règles d’octroi de crédit s’exposent désormais à des sanctions.
Régime du para-hôtelier : l’alternative au Pinel qui attire le Groupe Immobilier Angelotti !
[Publi-rédactionnel]Encore largement méconnu, le dispositif de la para-hôtellerie peut pourtant se révéler plus rentable que l’investissement locatif en Pinel et le Groupe Angelotti, le promoteur spécialiste du sud de la France, l’a bien compris. Permettant de générer une rentabilité jusqu’à 5 à 6 % selon les localisations, c’est également une manière de réaliser un investissement patrimonial de long terme et de bénéficier quelques semaines par an d’un pied à terre idéalement situé. Explications.
Les 5 villes moyennes où les prix immobiliers ont le plus flambé en 1 an
Dopées par les nouvelles envies des Français, ces communes affichent des hausses de prix digne de celles de Paris à son apogée.
Faute de crédits, le marché immobilier vénézuélien fonctionne au cash
L’inflation, qui avoisine les 3000%, a totalement asséché le crédit immobilier au Venezuela.
Investir dans l'immobilier : 7 pièges à éviter
Vous songez à investir en immobilier ? L’effet de levier des taux de crédit historiquement bas, les avantages fiscaux et le faible taux de rendement des placements financiers sont autant de bonnes raisons pour étudier sérieusement ce placement, qui peut s’avérer être une excellente opération sur le long terme. Attention cependant à ne pas tomber dans certains pièges.
SCPI et SCI : comment ne pas confondre ?
Une SCI ou une SCPI, mais c'est quoi au juste ? On confond parfois ces deux acronymes, il s'agit pourtant de deux choses différentes. Faisons le point sur ces deux acronymes associés à l'univers de l'immobilier pour y voir plus clair !
Acheter son appartement 100 % en ligne : le pari gagnant du groupe Edouard Denis
[Publi-rédactionnel]Face à une demande toujours plus exigeante et à de nouveaux enjeux de commercialisation, le groupe Edouard Denis, filiale de Nexity, a entrepris d’attaquer le marché avec une innovation majeure : la vente 100 % en ligne de biens immobiliers. Une décision pour le moins osée qui s’est soldée par un franc succès des ventes en ligne de sa première résidence à bénéficier du dispositif, Le Domaine de Sisley, à Villeneuve-la-Garenne, avec 20 % des appartements vendus entièrement à distance.
La loi est-elle trop laxiste avec les locataires mauvais payeurs?
TÉMOIGNAGE - En fin de bail depuis 5 ans, un locataire refuse de partir. Le propriétaire se confie au Figaro. Que dit la loi? Que répond le gouvernement?
Améliorer la qualité des logements: un chemin semé d’embûches
Le référentiel sur la qualité du logement commandé par le ministère vient d’être rendu public. Mais pour que les choses changent vraiment, il faudra notamment s’attaquer au prix du foncier.
