La baisse des taux de crédit immobilier va-t-elle s’accélérer, après l’annonce de la BCE?
DÉCRYPTAGE - Les Français estiment que les conditions d’emprunt sont encore peu favorables, malgré les multiples baisses de taux. Peuvent-ils espérer une meilleure situation au second semestre?
Sandrine Kretz, une affaire de famille
PORTRAIT - Ancienne institutrice des beaux quartiers, elle dirige, avec son mari, une agence immobilière spécialisée dans le luxe et popularisée depuis la diffusion d’une série-réalité et la parution d’un livre.
«On peut parler de crise ancrée» : la grande déprime du marché immobilier parisien
DÉCRYPTAGE - Les ventes ont chuté de 30 % en deux ans, malgré des prix qui ne cessent de reculer.
Immobilier: en Île-de-France, les petites surfaces se vendent mieux
DÉCRYPTAGE - Contraints par la hausse des taux d’intérêt, les acheteurs acquièrent des biens de tailles plus réduites.
La taxe foncière a explosé l’an dernier, les particuliers premières victimes
DÉCRYPTAGE - Au total, ménages et entreprises se sont acquittés de 50,8 milliards, un montant en forte augmentation.
Loi «anti-squats»: ce que les squatteurs et les locataires indélicats risquent
La nouvelle loi «anti-squats», adoptée par le Conseil constitutionnel, vise les squatteurs mais aussi les locataires mauvais payeurs.
La Ville de Paris lance une assurance habitation à prix cassés
Les locataires parisiens du parc social et du parc privé, sous conditions de ressources toutefois, pourront bénéficier d’une nouvelle assurance à un tarif préférentiel, à partir du 9 janvier 2023.
Chauffage: ce dispositif gratuit permet d’économiser jusqu’à 35% sur sa facture
Pour éviter les coupures de courant, un thermostat intelligent met à l’arrêt les radiateurs électriques lors des pics de consommation sans que le consommateur ressente le froid.
Nice: ces quartiers qui ont le plus la cote chez les acheteurs immobiliers
INFOGRAPHIES - Malgré le contexte morose, le marché immobilier reste très actif à Nice, aux dires des experts. Et les prix continuent de flamber.
Arnaquée en viager, la propriétaire décède le jour où la vente est annulée
À Montpellier, un agent immobilier avait abusé de la faiblesse d’une septuagénaire pour acheter son appartement à moitié prix. Une vente annulée par la justice le jour même où la propriétaire est décédée.
Hekla, la nouvelle méga tour de La Défense, attend ses locataires
EN IMAGES - Fraîchement inaugurée, la première réalisation de l’architecte Jean Nouvel dans le quartier d’affaires parisien, n’a loué aucun de ses 76.000 m² de bureaux pour l’instant.
Chauffage: ce dispositif gratuit permet d’économiser jusqu’à 35% sur sa facture
Pour éviter les coupures de courant, un thermostat intelligent met à l’arrêt les radiateurs électriques lors des pics de consommation sans que le consommateur ressente le froid.
Ces monuments historiques rénovés accueillent de nouveaux logements
EN IMAGES - Bouygues immobilier vient de lancer une nouvelle filiale spécialisée dans la réhabilitation de sites remarquables. Premier projet: installer 89 logements dans les locaux d’un grand magasin iconique de Metz.
Découvrez les villes où l’on peut espérer louer les plus grands appartements
INFOGRAPHIE - Un ménage de deux personnes touchant le revenu médian peut louer 77 m² en moyenne en France. Mais selon la ville choisie, cette surface varie de 36 à 93 m².
Les 9 choses à savoir sur le patrimoine immobilier des ministres
Une maison en ruines, des terres agricoles, un multipropriétaire ou un patrimoine immobilier fantôme. Certaines déclarations de patrimoine des ministres ont de quoi surprendre.
La meilleure tour de bureaux du monde se trouve à La Défense
EN IMAGES - La tour Trinity vient de décrocher un prix mondial 2022 de la meilleure tour de bureaux devant des réalisations situées à Tokyo, Melbourne et Sydney.
Crédit immobilier: 67% des ménages s’endettent sur plus de 20 ans
Il y a 2 ans, moins d’un Français sur 2 empruntaient sur plus de 20 ans. Les ménages sont donc de plus en plus nombreux à s’endetter sur des longues durées. Une astuce qui semble ne plus suffire.
Peut-on encore éviter que le logement ne devienne une bombe sociale?
Alors que l’inquiétude va croissant sur le blocage du marché immobilier, les professionnels de la construction estiment qu’il est urgent d’intervenir avant qu’il ne soit trop tard.
À la Réunion, c’est la trêve cyclonique qui empêche les expulsions locatives
Dans les départements d’Outre-mer, il n’existe pas de trêve hivernale mais une trêve cyclonique, qui débute ce jeudi 1er décembre à la Réunion, ou pluviale selon les territoires.
Le bail peut être résilié si l’enfant du locataire dégrade les parties communes
La justice a autorisé la résiliation du bail et l’expulsion de la locataire car elle est responsable de son fils et doit assurer un «usage paisible» de son logement.
Les loyers baissent en Île-de-France mais grimpent sur la façade Ouest
INFOGRAPHIES - Même des villes cotées comme Neuilly-sur-Seine ou Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine, voient leurs loyers baisser. En revanche, ils s’envolent à Angers et grimpent à Brest.
La moitié des logements des stations de ski sont des passoires thermiques
INFOGRAPHIE - Si le parc de logements de montagne n’est pas rénové, la moitié dentre eux pourraient être interdits à la location d’ici 2028. Un sacré risque pour l’équilibre économique des stations.
Découvrez la demeure où loge Emmanuel Macron à Washington
EN IMAGES - Blair House et ses 119 pièces est plus grande que la Maison-Blanche elle-même. Le couple présidentiel quittera les lieux le 2 décembre pour rejoindre la Nouvelle-Orléans.
Marseille va à son tour encadrer les loyers
Marseille devient donc la sixième grande ville à encadrer les loyers, après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier.
« Il faudrait instaurer un statut professionnel du bailleur privé »
Inciter les maires à construire avec une TVA immobilière adaptée, pérenniser un statut pour les bailleurs privés, revoir le taux d’usure, réhabiliter l’acte de construire…à l’occasion des résultats de l’Observatoire du logement neuf, Pascal Boulanger, président de Fédération des promoteurs (FPI), livre ses analyses.
Un propriétaire diabétique en grève de la faim après 17 ans de galère locative
Ce septuagénaire ne peut pas jouir de son bien depuis des années. Après des locataires mauvais payeurs, il fait face à des squatteurs.
Vous avez 4 mois pour contester la surface d’un logement si elle est trop petite
Un locataire avait constaté que la surface louée était inférieure de plus de 5% à celle indiquée dans le bail. Il avait alors saisi la justice plus de 5 mois après la première demande faite au propriétaire.
Un immense loft marseillais avec piscine à vendre au prix d’un 3-pièces à Paris
EN IMAGES - Cet ancien relais de poste du 14e arrondissement de Marseille est devenu un logement de 350m² avec terrasse et patio. Il est à vendre pour 599.000 euros mais aura besoin d’être rafraîchi.
Marseille envisage à son tour d’encadrer les loyers
Après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux et Montpellier, la cité phocéenne pourrait devenir la sixième grande ville à encadrer les loyers.
Cette remorque est une agence immobilière mobile et rétractable
EN IMAGES - Les campagnes sont souvent peu pourvues en agences immobilières. L’Immomobile remédie à ce manque en allant à la rencontre des habitants.
Après sa rénovation, le Parlement européen de Bruxelles aura un toit vitré
EN IMAGES - Thomas Coldefy, membre français de l’équipe d’architectes européens désignés pour remodeler le bâtiment bruxellois du Parlement, présente cet ambitieux projet.
Ces petites villes où les prix immobiliers grimpent jusqu’à 40%
Les petites villes connaissent un regain d’intérêt qui se traduit notamment par une augmentation des prix de l’immobilier de 30 à 40% dans certaines communes.
Crédit immobilier: la menace des taux variables, info ou intox?
Mis au placard pendant une dizaine d’années en France, les taux variables pourraient faire leur retour. La BCE, qui est mise en cause, dément.
Pour s’offrir une maison de 100 m² en Île-de-France, le coût du crédit flambe
À cause de l’envolée des taux et des prix immobiliers en région parisienne, les mensualités des emprunteurs ne cessent de grimper.
Les prix des maisons grimpent deux fois plus vite que ceux des appartements
Selon les statistiques officielles des notaires, les prix dans l’ancien sont en hausse de 6,4% sur un an. Les maisons tirent encore les tarifs vers le haut.
Immobilier : Les Clés de la ville à Nice
Cadre de vie, histoire, équipements, immobilier…classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville de Nice opère aussi des aménagements dans différents quartiers. Focus avec Anne Ramos, adjointe au maire de Nice, chargée de l’urbanisme et de nombreux invités.
L'étonnant palmarès des départements où l’immobilier baisse ou grimpe le plus
INFOGRAPHIE - Sur les douze derniers mois, les prix ont bondi de près de 20% dans un département en surchauffe et reculé de près de 5% dans celui qui baisse le plus.
L’usufruitier ne peut pas bénéficier de la réparation des malfaçons de son immeuble
L’usufruitier d’un bâtiment avait commandé des travaux et se plaignait de leur mauvaise réalisation. Il invoquait la garantie décennale qui protège des malfaçons.
Un propriétaire belge diminue ses loyers de 60 € pour éviter des impayés
Jean-Jacques préfère maintenir ses locataires déjà en place en baissant leur loyer pour faire face à l’inflation, quitte à perdre 1440 €.
« Une forte envie d’investir dans l’immobilier, notamment à l’étranger »
Activité du marché et perspectives, étude menée avec Ipsos sur les intentions d’achat à l’étranger…Laurent Molin (groupe IAD) fait le point et livre ses analyses. Vidéo.
