Location Appartement 2pièces à Le Muy (83) : 54 annonces

À louer sur Le Muy appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 43 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 540 €

À l'entrée du village, appartement en location Le Muy de type F2 situé au 3ème et dernier étage. Ce logement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine servant de pièce de stockage, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Disponible immédiatement, des références solides sont exigées. Loyer de base : 550 €/mois, avec une provision sur charges de 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires à la charge du locataire : 462 € TTC, dont 126 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, classe climat B. Estimation du coût annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 900 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Le Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE MUY - RN7 - T2 DE 33M2 COMPRENANT : UN SEJOUR LUMINEUX AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU + WC. EN 1ER ETAGE DISPONIBLE DE SUITE - BONNES REFERENCES EXIGEES Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo

Coup de cœur du secteur

565 €

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Le Muy (83)

LE MUY DANS UNE PETITE MAISON DE VILLAGE UN APPPARTEMENT DE TYPE F2 DE 44 M2 EN 2EME ET DERNIER ETAGE ET COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, UNE GRANDE CHAMBRE, UNE SDD + WC. Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo

À louer, cet appartement situé au 1er étage dans une rue calme à Le Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend un séjour climatisé, un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Une remise est également disponible au rez-de-chaussée. Les honoraires s'élèvent à 550 € TTC, dont 150 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 650 €/mois, avec une provision sur charges de 35 €/mois, réajustée annuellement. Le dépôt de garantie demandé est de 650 €. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez votre conseiller à Krystal Immobilier, agent immobilier, Pascale Maggengo.

À ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en location de 2 pièces, offrant 43 m² de surface habitable. Situé dans une résidence calme à quelques minutes du centre de La Bouverie, cet appartement à louer ROQUEBRUNE SUR ARGENS vous séduira par son ambiance paisible et sa terrasse.

Situé dans le quartier Villeneuve, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m², situé au dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée Une chambre Une salle de bains avec WC Loyer : 700 € charges comprises, dont 120 € de charges incluant : Charges de copropriété Eau froide TEOM Chauffage (chaudière gaz) Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer un charmant appartement rénové avec cachet, situé en plein cœur de la rue de la République à Draguignan, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové allie charme et confort moderne. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement en location à Draguignan se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations soignées et la rénovation de qualité mettent en valeur le cachet du bien. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement cosy en centre-ville. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère en location, Mélanie, au 07 57 81 79 00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 € et 670 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

À Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en location Draguignan au sein d'une résidence récente, Le clos de Montferrat, idéalement situé près du centre-ville. Ce T2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les charges incluent l'eau froide, mais notez qu'il n'y a pas de place de parking attitrée. Pour maximiser vos chances de louer cet appartement à Draguignan, assurez-vous de répondre à nos critères de solvabilité (revenus équivalents à 3 fois le loyer). Pour un premier contact efficace, privilégiez l'envoi d'un email. Nous vous fournirons un lien sécurisé pour déposer votre candidature et votre dossier en toute confidentialité.Les frais d'agence s'élèvent à 357€ TTC, dont 119€ TTC pour l'état des lieux. Le loyer est de 620€/mois, avec une provision sur charges de 60€/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 620€. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647,00€ et 877,00€. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible à partir du 13 avril, ce joli T2 meublé avec goût en rez-de-chaussée allie charme provençal et confort moderne. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Accès direct à une agréable cour extérieure commune, au calme, en plein coeur du village. A proximité immédiate du parking Accarisio, des commerces et du marché. Les charges incluent un acompte sur la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges locatives de copropriété. Déposez votre dossier en ligne ici : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x6vpn6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fréjus, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, appartement T2 en location de 42 m². Ce logement, proposé par un particulier, est à louer non meublé pour un loyer de 720 €. Disponible immédiatement, c'est une belle opportunité pour ceux souhaitant louer un appartement à Fréjus.

À louer, appartement en location Claviers, au deuxième étage d'un petit immeuble calme, cet agréable T2 de 38 m2 meublé offre une belle vue dégagée et une excellente luminosité. Ce logement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon convivial, une chambre avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une fenêtre. Les volumes sont généreux et l'espace est très lumineux. Situé au cœur du village, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : restaurants, commerces de proximité et une vie de village agréable. Un stationnement est facilement accessible à proximité. Petite copropriété de 7 lots. Loyer : 495 € charges comprises (hors eau et électricité). Immeuble calme et appartement soigné. Références sérieuses exigées. Cette opportunité de location appartement Claviers ne manquera pas d'attirer votre attention.

Appartement T2 au premier étage d'une résidence calme, climatisé, quartier Chabran, avec terrasse exposée sud-est, incluant une pièce à vivre de 25 m², avec cuisine aménagée une chambre et une salle de bain avec wc indépendant. Parking à proximité mais pas de place de parking attribuée. Maximisez vos chances pour cette location ! Avant de nous contacter, assurez-vous de répondre à nos critères de solvabilité (revenus équivalents à 3 fois le loyer). Pour une première prise de contact efficace, merci de privilégier l'envoi d'un email. Nous vous répondrons avec un lien sécurisé pour préciser votre candidature et soumettre votre dossier en toute sécurité. Honoraires de 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 611 €/mois. Provision sur charges 76 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 611 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans centre historique de Roquebrune Sur Argens, coquet 2 pièces avec poutres apparentes au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, d'une petite chambre, une salle d'eau et de wc séparés. Libre au 10/04/2026. Loyer : 450 euros + 10 euros (de provision pour l'eau froide) - Honoraires charges locataire : 270 euros - Dépôt de garantie : 450 euros. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter l'AGENCE OTTONELLO de ROQUEBRUNE au 04 94 45 70 44

DRAGUIGNAN, quartier résidentiel du Pont d'Aups, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commodités, charmant appartement de type 2 de 39.81m2 avec une place de stationnement. DISPONIBLE MI-AVRIL 2026. Situé au calme d'une copropriété de 4 logements (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové et meublé avec goût, vous propose : - une pièce de vie cosy composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, - une chambre parentale avec la salle de douche ouverte, - des toilettes indépendantes, - une place de stationnement privative complète les prestations de ce joli bien. Les + : belle rénovation, mobiliers contemporains, climatisation réversible dans la pièce de vie, localisation idéal, ... BIEN RARE - A VISITER SANS TARDER ! NOUS CONTACTER AU 04.94.68.14.41. Le bien est soumis à une assurance GLI, un dossier complet est nécessaire pour toutes visites. Garantie VISALE acceptée.

À Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en location un appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble. Cet appartement en location à Fréjus se trouve au cœur du bord de mer, offrant un emplacement privilégié entre la plage et le centre-ville. La célèbre Plage de Fréjus, avec sa vaste étendue de sable fin et sa promenade animée, est à quelques pas, parfaite pour les balades, la détente ou les activités nautiques. D'une superficie de 36 m², cet appartement à louer à Fréjus comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de douche et des toilettes. L'appartement bénéficie d'une exposition est/ouest et d'un parking collectif.Le loyer est de 700€ hors charges, avec 50€ de charges supplémentaires, soit un total de 750€ charges comprises. Un dépôt de garantie de 1400€ est requis. Référence de l'annonce : 0603088. Les frais à la charge du locataire s'élèvent à 220€ TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence ou à nous rendre visite au 16 Avenue Robert Soleau dans la Galerie Sélinonte, face à la Caisse d'Épargne.

À Draguignan, dans le Var, cet appartement T2 meublé de 35 m² est disponible à la location. Proposé à 650 € par mois, charges comprises, il est idéal pour ceux qui souhaitent louer un appartement à Draguignan. Ne manquez pas cette opportunité de location appartement Draguignan, disponible immédiatement.

A louer beau F2 traversant au 1er étage d'une maison de ville. Disponible au 1er mars L'appartement situé en plein centre ville offre une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour, une belle chambre, salle d'eau et toilette indépendant. 50 euros de provisionnel de charges taxe d'ordure ménagère, EAU et copropriété. EDF à la charge directe du locataire. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site costaimmobilier.com onglet location et déposez votre candidature sur ce bien.'

A louer - DRAGUIGNAN - DUPLEX Au 1er étage (sans ascenseur), appartement de 2 pièces en duplex. Entrée directe dans séjour avec cuisine ouverte et balconnet, chambre au dessus avec salle d'eau et wc. Chauffage individuel pour un confort optimal. Faites vos courses facilement avec des commerces tels que E.Leclerc et Monoprix à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Pour prévoir une visite, contactez notre conseillère en location - Mélanie au 07 57 81 79 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565.0 € et 765.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

59 personnes déjà intéressées

785 €

Appartement

• 2 pièces
• 36,3 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Le Muy (83)

Appartement à louer à Saint Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du Lycée Saint Exupéry, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et rénovée. Ce bien comprend une salle d'eau, une chambre avec placard, une belle cuisine ouverte sur le séjour et une agréable terrasse pour se détendre. Profitez du calme tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Un parking est également disponible. Disponible immédiatement.

Situé dans le quartier Villeneuve, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m², situé au dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée Une chambre Une salle de bains avec WC Loyer : 700 € charges comprises, dont 120 € de charges incluant : Charges de copropriété Eau froide TEOM Chauffage (chaudière gaz) Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NESTENN Fréjus vous propose à la location un bel appartement en location à Fréjus, situé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 2 pièces, d'une superficie de 47,29 m², se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1980. Il offre une jolie vue sur jardin, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée, et un séjour lumineux de 22,42 m² avec un grand placard, ouvrant sur une loggia de 9 m². Une chambre avec sa salle d'eau et douche italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur, d'un local commun pour les vélos, d'un portail électrique et de la fibre optique. La résidence dispose d'une piscine pour votre détente. Idéalement située, l'appartement se trouve à seulement 1 minute à pied des écoles et des arrêts de bus, à 5 minutes de la gare de Fréjus et à 4 km de la gare principale. Tous les commerces, pharmacies, restaurants, bureaux de poste et autres services sont à proximité immédiate. L'eau froide et les ordures ménagères sont comprises dans la provision sur charges mensuelles. Bail meublé résidence principale (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Fréjus et de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez NESTENN Fréjus Location au 04 94 53 02 06.

Coup de coeur assuré ! BrieletPartners vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 meublé, en excellent état, idéalement situé au deuxième étage en plein centre-ville de Lorgues. Profitez d'un véritable emplacement numéro un avec absolument tous les commerces et commodités au pied de votre immeuble. L'appartement vous offre de beaux espaces de vie comprenant une pièce à vivre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour visiter : Le dépôt de votre dossier s'effectue exclusivement en ligne, de manière rapide et sécurisée, via ce lien : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jmqbw3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer à Draguignan, dans le Var, cet appartement charmant de type T2 meublé se trouve au dernier étage d'un immeuble bourgeois au caractère unique. L'appartement est idéalement situé et bénéficie d'un calme et d'une luminosité exceptionnels. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle), d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et d'un parking. Cet appartement en location à Draguignan est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité en centre-ville. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en location : Mélanie au 07 57 81 79 00. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 410,0 € et 590,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

638 €

Appartement

• 2 pièces
• 46,4 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Le Muy (83)

Découvrez cet appartement en location Draguignan, un charmant type 2 lumineux et moderne, idéalement situé au 585 Chemin de Sainte-Barbe dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit en 2022, cet espace de 46,4 m² bien agencé comprend 1 chambre, un séjour, une agréable terrasse et une place de parking en sous-sol. Profitez du calme, de la proximité des commodités et d'un accès facile. DPE B. Ce bien bénéficie du dispositif PINEL et de la GARANTIE LOYER IMPAYE. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion de louer appartement à Draguignan - contactez-nous pour plus d'informations !

À Fréjus, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un appartement T2 de particulier est disponible en location. Cet appartement en location Fréjus, meublé, offre une superficie de 28 m² et est proposé à 655 € par mois, charges comprises. Cette location est réservée aux étudiants et est disponible immédiatement.

Fayence (83440) A louer à l'année, agréable appartement 2 pièces meublé d'environ 40 m², situé au dernier étage et offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement. A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux et climatisé avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse également climatisée avec vue, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement agréable à vivre, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant calme, luminosité et fonctionnalité au coeur de Fayence, à proximité des commodités et parkings du village. Disponible immédiatement. Loyer : 700 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1340 euros Honoraires à la charge du locataire : 422 euros TTC (307 euros TTC : visite, constitution du dossier et rédaction du bail - Etat des lieux : 115 euros TTC) Le dossier du candidat locataire devra répondre aux critères d'éligibilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter : Camille PRUVOT 0673336116 ca.pruvot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880 788 963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 439485 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

530 €

Appartement

• 2 pièces
• 56,5 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Le Muy (83)

À Draguignan, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en location se situe au 4ème étage d'un immeuble de ville sans ascenseur, à proximité de la place du marché. Il s'agit d'un charmant appartement de type 2 d'environ 56m2. L'appartement à louer à Draguignan comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Veuillez noter que ce bien est soumis à une assurance GLI et qu'un dossier complet est requis pour toutes visites.

Disponible de suite. Faux T2 d'environ 49 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une maison de village en plein centre ville. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit, un toilette et une salle de douche. Edf, Eau, télécom à la charge du locataire.

LOCATION MEUBLEE - BENICIMMO vous invite à découvrir : AU CALME , joli Appartement meublé de type 2 meublé de 43.17 m2 avec grande terrasse de 48.60 m2 au calme composé d'un salon avec cuisine US , grand cellier , belle chambre donnant sur terrasse avec placard , salle d'eau avec WC , dégagement avec placard dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité du centre de Fréjus et de l 'autoroute . Contactez l'agence au 0494516549 LOYER 630 EUROS + 100 euros de provisions pour charges , soumise à régularisation annuelle ; 453 euros TTC d'honoraires dont 129 euros de frais d'état des lieux Dépôt de garantie :630 euros

Particulier loue magnifique appartement T2 de 47m2 au troisième étage face à la mer (exposition EST) dans la plus belle résidence de Frejus plage. Appartement entièrement équipé et décoré. Parking dans un boxe sécurisé au sous-sol