Appartement
- 4 pièces
- 123,31 m²
- 2 chambres

Dijon (21)
À louer à Dijon, Place Auguste Dubois : Superbe appartement T4 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à proximité de la Place Darcy, qui offre un accès facile au tram et aux bus. Ce charmant appartement en location à Dijon comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine avec loggia, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, dont une bénéficie d'une grande terrasse. On y trouve également une salle de douches et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et un grenier. Loyer : 1150 euros, Provision Charges : 250 euros (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude), Dépôt de garantie : 1150 euros, Honoraires agence : 1000 euros. Les honoraires de 1000 euros TTC sont à la charge du locataire, incluant 300 euros TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 1150 euros par mois, avec une provision sur charges de 250 euros par mois, et régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1150 euros. Le logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. À partir du 1er janvier 2028, la loi exigera que le DPE du bien soit compris entre les classes A et E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 2340 et 3210 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR, Carte T CPI 21022022000000010, RCP AXA FRANCE IARD.