Coup de cœur du secteurAppartement
- 2 pièces
- 35 m²
- 1 chambre

À louer appartement à Lyon 6ème Arrondissement, je propose un T2 d'environ 35 m² situé dans la rue Garibaldi, dans une résidence calme du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en location à Lyon 6ème Arrondissement est propre, simple et meublé de manière fonctionnelle. Je suis à proximité, ce qui me permet d'être toujours disponible en cas de besoin (petits bricolages, ampoules, etc.).En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec du parquet clair et des murs blancs, facile à aménager. Le canapé gris est confortable et une petite TV sur un meuble bas est fournie. Les rideaux foncés offrent une ambiance agréable en soirée et une large fenêtre garantit un bon éclairage tout en limitant le vis-à-vis.La cuisine, attenante mais bien délimitée grâce à un sol différent, est entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes et surtout un lave-vaisselle, un atout souvent demandé. Le coin repas dispose d'une table ronde en effet béton, accompagnée de deux chaises robustes. Des placards en bois sombre, pratiques et esthétiques, sont à votre disposition pour le rangement.La chambre, bien que minimaliste, est propre et comprend un lit double avec un matelas presque neuf, un grand rideau beige et du parquet. Un placard mural permet de ranger vos vêtements sans souci. L'insonorisation est de bonne qualité, ce qui garantit un environnement calme.La salle de bains, assez spacieuse et carrelée, comprend un lave-linge intégré. Les WC sont séparés visuellement dans la même pièce, avec un lavabo et un miroir propres. Rien de luxe, mais tout est fonctionnel et en bon état, avec une pression d’eau satisfaisante.Le chauffage est individuel et l’isolation est correcte, sans humidité. Une cave est disponible pour le rangement, bien que je recommande de ne pas y stocker des objets sensibles. Le stationnement est facile dans le quartier, bien qu'il n'y ait pas de place privée.LOYER : 573 €/mois CC Charges: environ 45€/mois incluses Dépôt de garantie : 1 mois HC DPE : Classe C – consommation environ 138 kWh/m².an GES : C – environ 18 kg CO₂/m².an Éligible APL.