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Location Appartement à Balma (31) : 8 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    980 €

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    Balma (31)

    À Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, notre agence est ravie de vous proposer cet appartement en location Balma de type 3, d'une surface de 67 m², situé dans une résidence sécurisée et idéalement placée. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine fermée et fonctionnelle équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une double arrivée d'eau. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain et des WC séparés. Bénéficiez d'un logement bien agencé, proche des services de proximité et du marché. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les provisions pour charges. Un box fermé est également annexé au logement. L'appartement à louer Balma est disponible immédiatement. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite.

  • 690 €

    Appartement

    • 1 pièce
    • 32 m²
    Balma (31)

    Disponible à la location, ce T1 bis meublé de très bonne qualité offre un cadre de vie agréable et soigné, idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable et prêt à vivre. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour aménagé avec goût, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'un coin nuit distinct permettant une véritable séparation des espaces. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Le logement se distingue par la qualité de ses prestations et de son ameublement, pensés pour offrir un confort optimal au quotidien dans un environnement agréable. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. Contactez-nous pour organiser une visite !

  • Exclusivité
    799 €

    Appartement

    • 2 pièces
    • 47,73 m²
    • 1 chambre
    Balma (31)

    Joli appartement 2 pièces lumineux, situé dans une résidence seniors sécurisée et agréable. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec hotte et plaque de cuisson, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (ras du sol) pour plus de confort et d'accessibilité. Cadre de vie calme et convivial, à proximité des commerces et services. Idéal pour allier indépendance et sérénité. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires de 626,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646.00 €/mois. Provision sur charges 153 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 309.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 880 €

    Appartement

    • 2 pièces
    • 43 m²
    • 1 chambre
    Balma (31)

    L'agence ERA Esquirol vous propose ce bel appartement T2 de 43 m2 situé au niveau de Balma-Gramont. Il se situe en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme, sécurisée, à proximité des commerces et des transports. L'appartement se compose d'un séjour avec un jardin privatif, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec rangement ainsi que d'une grande salle de bain. Une grande place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Les charges comprennent l'eau chaude ainsi que le chauffage. A visiter sans tarder !

  • Exclusivité
    11 personnes déjà intéressées
    980 €

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    Balma (31)

    À Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, notre agence est ravie de vous proposer cet appartement en location Balma de type 3, d'une surface de 67 m², situé dans une résidence sécurisée et idéalement placée. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine fermée et fonctionnelle équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une double arrivée d'eau. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain et des WC séparés. Bénéficiez d'un logement bien agencé, proche des services de proximité et du marché. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les provisions pour charges. Un box fermé est également annexé au logement. L'appartement à louer Balma est disponible immédiatement. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite.

  • 2 356 €

    Appartement

    • 3 pièces
    • 45 m²
    • 2 chambres
    Balma (31)

    Située au cœur du quartier moderne de Vidailhan à Balma, la résidence offre un cadre de vie résidentiel et familial. Ce quartier neuf, pensé pour le bien-être de ses habitants, propose de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures modernes, le tout à quelques minutes du centre de Toulouse. Nos appartements sont tous dotés d'une cuisine individuelle, de vastes espaces de vie, de grands espaces de rangement. Nos appartements sont spacieux et lumineux.

  • Agence experte du secteur
    Orpi - Bo Immobilier
    29 Rue Des LilasBalma
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 1 700 €

    Appartement

    • 2 pièces
    • 45 m²
    • 1 chambre
    Balma (31)

    Située au cœur du quartier moderne de Vidailhan à Balma, la résidence offre un cadre de vie résidentiel et familial. Ce quartier neuf, pensé pour le bien-être de ses habitants, propose de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures modernes, le tout à quelques minutes du centre de Toulouse. Nos appartements sont tous dotés d'une cuisine individuelle, de vastes espaces de vie, de grands espaces de rangement. Nos appartements sont spacieux et lumineux.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    659 €

    Appartement

    • 1 pièce
    • 49 m²
    • 1 chambre
    Balma (31)

    Exclusivité BALMA - Quartier Le Cyprié : Grand appartement de type 2 meublé de 48.9 m² dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon , d'une cuisine équipée (plaque, frigo, four, machine à laver), d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain et WC indépendant. Balma cadre de vie exceptionnel ,jardins, équipements sportifs, nombreux commerces et écoles. Disponible à compter du 11 février 2026.

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Le marché des appartements en location à Balma

Le marché immobilier locatif des appartements à Balma est particulièrement dynamique, attirant de nombreux locataires grâce à la qualité de vie qu'offre cette ville. Balma dispose d'une multitude de commerces, incluant supermarchés, boutiques de proximité et restaurants, ce qui en fait un lieu agréable à vivre. La proximité avec Toulouse, ainsi que les infrastructures de transport, ajoutent à son attrait, renforçant l'intérêt des futurs locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Balma ?

À Balma, il y a environ 4 451 appartements, ce qui représente près de 52 % du parc total de logements, qui s'élève à 8 538. La répartition est dominée par les propriétaires, occupant 56,74 % des résidences principales, tandis que 41,74 % des logements sont occupés par des locataires. On peut trouver une diversité d'appartements à louer, allant des studios aux logements familiaux, adaptés à différents budgets et besoins.

Quel est le prix de la location d'appartements à Balma ?

Les prix de la location des appartements à Balma ont montré une tendance à la hausse ces dernières années. En 2021, le loyer moyen par mètre carré était de 13,68 €, tandis qu'il a augmenté à 14,65 € en 2025 et atteint 14,77 € en 2026, représentant une augmentation de 7,99 % sur la période de 2021 à 2026. Cette évolution souligne l'attractivité croissante du marché locatif dans cette commune.