Location Appartement dans le quartier Centre Ville Sud Est à Bussy-Saint-Georges (77) : 1 annonce

iad France - Leila Siby vous propose: Bussy-Saint-Georges – Appartement 2 pièces meublé avec balcon et parking– Résidence récente (2020) Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2020, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et un balcon. Un parking en sous sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide comprise dans les charges. L’appartement est loué meublé et a été entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité. LES VISITES SERONT PROPOSEES APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER A M'ENVOYER PAR MAIL GARANTIE VISALE APPRECIEE REVENUS MINIMUMS REQUIS 3 540 € MENSUEL (pièces d'identité, contrat de travail, 2 dernières fiches d'imposition, 3 dernières fiches de paie, 3 dernières quittances de loyer) En sus des honoraires de location, 150 € de frais d'état des lieux Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1180.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 443 euros (soit 10€/m²).

Boulevard du Pavé de Fontenelle, Bussy St Georges, duplex 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour ouvert à la cuisine aménagée et équipée de hotte évier (cuisine en cours d'aménagement), une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un grand palier, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. 2 places de parking dont une couverte. Bus à 100m, 10 minutes de la gare RER A de Bussy Saint Georges et du Val d'Europe. Loyer 1940 euros Charges comprenant l'entretien des parties communes 60 euros Honoraires état des lieux 3eur/m² soit 381.15 euros Honoraires de location 1270.50 euros Disponible : 1 er avril 2026. *** CONDITIONS DE VISITE : 'DOSSIER COMPLET' soumis à l'assurance loyer impayé. Cette annonce référence 327088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Honoraires à la charge du locataire : 1 270,50 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 € Dépôt de garantie : 1 940,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr