Location Appartement dans le quartier Le Vernay à Caluire-et-Cuire (69) : 2 annonces

A louer: Superbe appartement T3 de Standing avec vue panoramique - entièrement meublé avec goût. Découvrez ce magnifique appartement T3 loué meublé, niché au 8e étage sur 8 d'un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Profitez de deux terrasses totalisant 26 m², parfaites pour des moments de détente en plein air offrant une vue dégagée exceptionnelle. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile. Ce bien comprend également une cave ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé, véritable atout. Emplacement idéal: Commerces, services et commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et établissement scolaire à environ 15 minutes. Un bien d'exception dans un environnement privilégié. Honoraires de 1 066 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1779 €/mois. 1 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 3 960 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 de 50 m² au 2ème étage meublé Caluire-et-Cuire Au sein d'un monument classé et de caractère, Tour Immo vous invite à découvrir ce spacieux T2, meublé. Ce bien de 47 m² exposé plein Sud comporte une chambre, une salle de bains et un grand séjour / cuisine lumineux, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Avec ses 3.20m de hauteur sous plafond, profitez d'une pièce de vie agréable et aérée. Cet appartement rénové avec goût est situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée de 20 appartements. Loyer : 1000€, provision pour charges mensuelles : 89€, honoraires agence charge locataire 611€ dont 141 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Charges : 89 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 611 € TTC. Dépôt de garantie : 1 000 €. Surface (arrondie) : 47 m². Appartement meublé. (gedeon_158_32996372)