Le marché des appartements en location à Gex

Le marché immobilier locatif des appartements à Gex est actuellement dynamique, attirant de nombreux locataires grâce à sa proximité avec Genève et à ses infrastructures bien développées. La ville propose une variété de commerces, allant des supermarchés aux petits magasins locaux, en passant par des boulangeries et des restaurants, ce qui contribue à son attrait. Gex bénéficie également d'un cadre de vie agréable, avec des parcs et des installations sportives, rendant la localisation encore plus attractive pour les futurs locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Gex ?

À Gex, il y a 5 175 appartements, représentant environ 73,4 % du total des 7 053 logements. La majorité des résidences principales sont occupées par des locataires, avec un pourcentage de 54,65 %, tandis que 44,02 % des logements sont occupés par des propriétaires. Les appartements disponibles à la location varient en type et en taille, allant des studios aux appartements plus spacieux, répondant ainsi à une large gamme de besoins et de budgets.

Quel est le prix de la location d'appartements à Gex ?

Le prix de la location d'appartements à Gex a connu une hausse significative ces dernières années. En 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 19,24 €, tandis qu'il est passé à 24,39 € en 2025 et atteint 24,77 € en 2026, indiquant une augmentation de près de 28,7 % sur cette période. Cette tendance reflète l'attractivité croissante de la ville et sa demande locative soutenue.

Location Appartement à Gex (01) : 8 annonces

dont 2 annonces à découvrir

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Orpi - Gex Immobilier
À découvrirExclusivité
1/12
900 €
Appartement
1 pièce
30 m²
1 chambre
Gex (01)
A louer sur Gex, appartement T2 de 30.40m² situé dans une villa comprenant un espace de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (frigo top, plaque et hotte), une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier. Une grande terrasse en bois et couverte vient compléter ce bien. Informations financières : - Loyer : 800€ + 100€ de charges - Dépôt de garantie : 800€ (1 mois hors charges) Honoraires : - État des lieux : 92,11€ - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 245,33€ - Total : 337,44€ Disponible immédiatement !
Orpi - Gex Immobilier
À découvrirExclusivité
1/11
1 350 €
Appartement
2 pièces
42 m²
1 chambre
Gex (01)
En exclusivité – Appartement T2 meublé de 42.06m² Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces meublé, entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Le logement dispose également d'une place de parking couverte ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les charges comprennent : eau froide, entretien des parties communes ainsi que l'accès à la piscine de la résidence. Loyer : 1 260 € + 90 € de charges, soit 1 350 € charges comprises Dépôt de garantie : 2 520 € Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 336,48 € État des lieux d'entrée : 126,18 € DPE : Classe D Disponible immédiatement À visiter sans tarder !
123Loger.com
-24h
1/5
1 350 €
Appartement
2 pièces
83 m²
Gex (01)
À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de 83 m2 est en location. Il se compose d'un T2 bien équipé, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche, une cuisine indépendante avec salle à manger, et un grand séjour agrémenté d'une cheminée.Idéalement situé, cet appartement en location Gex se trouve à seulement 10 minutes de la frontière, à 100 mètres de commerces et à 250 mètres d'un arrêt de bus.Les avantages incluent une place de parking, une cave privative, un jardin commun, une luminosité optimale, de nombreux rangements, et il a été refait à neuf.Si vous cherchez à louer un appartement à Gex, découvrez 123 Loger, une plateforme qui facilite vos démarches. Pour seulement 34 euros par mois (29 euros pour les étudiants), vous pouvez bénéficier d'un accès privilégié aux offres, avec une garantie satisfait ou remboursé de 3 mois. Les propriétaires vous contactent directement après avoir consulté votre profil locataire. Définissez vos critères et votre profil en toute simplicité. À bientôt sur 123 Loger.
Orpi - Gex Immobilier
Exclusivité
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Appartement
1 pièce
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Gex (01)
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Orpi - Gex Immobilier
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Gex (01)
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EKO IMMO
1/5
23 personnes déjà intéressées
1 150 €
Appartement
2 pièces
50 m²
1 chambre
Quartier Centre
Gex (01)
Appartement T2 de 50 m² en location à Gex, situé en centre-ville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement en location à Gex se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un grand placard, un WC séparé et une salle de bain.
Agence experte du secteur
Orpi - Gex Immobilier
Avenue de la Gare Le TétrasGex
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Orpi - Gex Immobilier
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Coup de cœur du secteur
819 €
Appartement
2 pièces
48 m²
1 chambre
Gex (01)
En exclusivité à GEX - T2 Non meublé. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,63 m² situé à GEX (01170). Il comporte une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au fioul. Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages sans ascenseur. Cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climat, de l'ordre de 355 kWh/m²/an et 85 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 346€ et 1 820€ en 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 819€ CC, avec 120 € de provision sur charges comprenant le chauffage, entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 699€. Les frais d'agence charge locataire sont de 534,93€(état des lieux : 145,89€). Le bail proposé a une durée de trois ans. Appartement disponible à partir du 6 Juin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Orpi - Gex Immobilier
Exclusivité
1/11
1 250 €
Appartement
2 pièces
38 m²
1 chambre
Gex (01)
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à deux pas du centre de Gex, ce charmant appartement T2 meublé avec goût vous séduira par ses prestations et son environnement privilégié. Descriptif du bien : - Entrée accueillante - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux - Accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la chaîne des Alpes - 1 chambre confortable - Salle de bain - WC séparés Stationnement : - 1 place de parking extérieure privative - 1 place en sous-sol sécurisé Conditions de location : - Loyer : 1 250,20 € charges comprises (dont 70 € de provisions sur charges : eau froide + entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 2 360,40 € Honoraires : - Visites, dossier, bail : 312,71 € - État des lieux : 117,41 € Disponibilité : à partir du 02 mai 2026 Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant

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Le marché des appartements en location à Gex: Le marché immobilier locatif des appartements à Gex est actuellement dynamique, attirant de nombreux locataires grâce à sa proximité avec Genève et à ses infrastructures bien développées. La ville propose une variété de commerces, allant des supermarchés aux petits magasins locaux, en passant par des boulangeries et des restaurants, ce qui contribue à son attrait. Gex bénéficie également d'un cadre de vie agréable, avec des parcs et des installations sportives, rendant la localisation encore plus attractive pour les futurs locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Gex ?: À Gex, il y a 5 175 appartements, représentant environ 73,4 % du total des 7 053 logements. La majorité des résidences principales sont occupées par des locataires, avec un pourcentage de 54,65 %, tandis que 44,02 % des logements sont occupés par des propriétaires. Les appartements disponibles à la location varient en type et en taille, allant des studios aux appartements plus spacieux, répondant ainsi à une large gamme de besoins et de budgets.

Quel est le prix de la location d'appartements à Gex ?: Le prix de la location d'appartements à Gex a connu une hausse significative ces dernières années. En 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 19,24 €, tandis qu'il est passé à 24,39 € en 2025 et atteint 24,77 € en 2026, indiquant une augmentation de près de 28,7 % sur cette période. Cette tendance reflète l'attractivité croissante de la ville et sa demande locative soutenue.

Comment trouver un appartement à louer avec terrasse à Gex (01) ?

Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 1 appartements à louer à Gex (01) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements disponibles à partir de 900 €. Ce large choix d'annonce vous permettra de choisir l' appartement de vos rêves dans le quartier de votre choix : Centre etc.

Comment trouver un appartement à louer au dernier étage à Gex (01) ?

Pour vous aider à trouver le logement de vos rêves, découvrez une sélection d' appartements à louer avec une vue dégagée à Gex (01), à partir de 1 150 € (1 appartement de 2 pièces, etc). Ces appartements garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville de Gex.

Comment trouver un appartement etudiant à louer à Gex (01) ?

Si vous êtes à la recherche d’une location pour un logement étudiant à Gex (01) pour continuer ou commencer vos études, nous mettons à votre disposition de nombreuses offres : 5 appartements. Pour trouver l’appartement étudiant qui conviendra le mieux à votre besoin, vous pouvez affiner davantage votre recherche en sélectionnant des appartements meublés ou non-meublés. A noter que vous avez également la possibilité de trouver votre appartement à louer en passant par une agence ou alors par un particulier directement.

Comment trouver un appartement avec cave à Gex (01)

Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements à louer avec cave à Gex (01) pour optimiser votre quotidien, dès 1 150 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en location des appartements plusieurs pièces : 2 appartements 2 pièces, etc.

Comment trouver un appartement avec ascenseur à louer à Gex (01) ?

Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à louer à Gex (01) (3 T2, etc) disponibles à partir de 1 150 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des locataires souhaitant anticiper l'avenir.

Découvrir la ville de Gex

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
- 1dentiste(s)
- 5médecin(s)
- 2établissement(s) de santé
- 3pharmacie(s)
- 14médecin(s) spécialisé(s)
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 items
- 3gymnase(s)
- 3terrain(s) (football, rugby)
- 1stade(s) d'athlétisme
- 3centre(s) équestre(s)
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- 1terrain(s) (basket-ball, handball)
- 2court(s) de tennis
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EducationDes options éducatives pour tous les âges
9 items
- 4école(s) élémentaire(s)
- 1école(s) d’enseignement supérieur
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
73 items
- 7boulangerie(s)
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- 2boucherie(s)
- 14épicerie(s)
- 45restaurant(s)
- 4supermarché(s)
ServicesTout est là, sans exception
64 items
- 16salon(s) de coiffure
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- 9électricien(s)
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- 2garde(s) d'enfants
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