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Location Appartement à Juniville (08) : 1 annonce

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  • SARL MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS
    Exclusivité
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    appartement à Rethel (08)
    appartement à Rethel (08)
    Bien le moins consommateur d'énergie
    590 €

    Appartement

    • 2 pièces
    • 43 m²
    • 1 chambre
    À 13km de Juniville (08)

    Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous propose un appartement en location à Rethel, situé en plein centre-ville. Cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d’une cave, d’un cellier et d’une dépendance. Le petit plus : un espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Diagnostics réalisés le 04/10/2025 : Performance énergétique de classe C (179 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre de classe A (5 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 660 euros et 940 euros par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les frais d'agence pour le locataire s'élèvent à 550€. Le loyer mensuel hors charges est de 570€, avec une provision sur charges de 40€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, soit un loyer mensuel toutes charges comprises de 610€. Le dépôt de garantie requis est de 570€. Pour louer votre appartement à Rethel, contactez Shana WURMSER, conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

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Le marché des appartements en location à Juniville

Le marché immobilier locatif des appartements à Juniville se révèle dynamique, soutenu par des commerces locaux variés qui améliorent le cadre de vie des locataires. Les activités commerciales diversifiées, allant des petites boutiques aux services de proximité, font de la ville un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à louer. Cela favorise l'attractivité de la ville, attirant ainsi de nouveaux habitants et contribuant à la vitalité du marché locatif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Juniville ?

Juniville dispose de 62 appartements, représentant environ 11,1 % du total des 556 logements disponibles dans la commune. La majorité des résidences principales (66,8 %) sont occupées par des propriétaires, tandis que 30,86 % sont habitées par des locataires. Les types d'appartements à louer varient, incluant des studios, des T2 et T3, répondant ainsi à des besoins diversifiés et attirant des familles comme des jeunes actifs.

Quel est le prix de la location d'appartements à Juniville ?

Les prix de location des appartements à Juniville montrent une stabilité avec un loyer par mètre carré à 6,49 € en 2025 et 2026, soulignant une régularité dans les prix ces dernières années. En revanche, en 2021, le loyer était significativement plus élevé à 19,5 €, indiquant une chute importante des prix de l'immobilier locatif qui a pu rendre le marché plus accessible.