Le marché des appartements en location à Le Dorat

Le marché des appartements en location à Le Dorat présente un dynamisme certain, soutenu par une offre diversifiée et une demande constante. La ville offre un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux commerces essentiels. Vous y trouverez des boulangeries, des boucheries, des épiceries, ainsi que des services de proximité tels que des banques et des cabinets médicaux, contribuant à un quotidien pratique pour les résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Le Dorat ?

Le parc immobilier de Le Dorat compte 208 appartements, représentant environ 18.55% de l'ensemble des logements (1121 au total). La répartition entre propriétaires et locataires montre une majorité de propriétaires occupants, avec 69.74% des résidences principales occupées par leurs propriétaires, tandis que 29.34% sont occupées par des locataires. Les appartements disponibles à la location à Le Dorat sont généralement de petite et moyenne taille, offrant des solutions de logement adaptées aux célibataires, aux couples ou aux petites familles, avec une prédominance de T2 et T3.

Quel est le prix de la location d'appartements à Le Dorat ?

Concernant les prix de location des appartements à Le Dorat, on observe une tendance à la baisse. Le loyer moyen au mètre carré était de 9.3€ en 2021, pour passer à 9.23€ en 2025, puis à 7.06€ en 2026. Cela représente une évolution significative sur la période, indiquant un marché locatif potentiellement plus abordable pour les futurs locataires.

Location Appartement à Le Dorat (87) : 5 annonces

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AGENCE PODAVINI LIGONNIERE
1/6
Bien le moins consommateur d'énergie
580 €
Appartement
3 pièces
78,01 m²
2 chambres
Le Dorat (87)
Appartement lumineux entièrement rénové avec place de parking et cave, situé dans le centre-ville du Dorat, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce bien en location se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc. Le loyer s'élève à 450 EUR, plus 130 EUR de charges incluant le chauffage au gaz de ville et l'eau sous forme de provision. Disponible à partir du 1er mai 2026. Les honoraires s'élèvent à 225 EUR et le dépôt de garantie est de 450 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de louer cet appartement à Le Dorat.
AGENCE PODAVINI LIGONNIERE
Exclusivité
1/8
340 €
Appartement
2 pièces
58 m²
1 chambre
À 11km de Le Dorat (87)
À louer, un appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble calme à Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement en location à Bellac se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Le loyer est fixé à 320 EUR, avec 20 EUR de charges incluant une provision pour l'eau. Un dépôt de garantie de 320 EUR est requis, ainsi que des honoraires de 160 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/.
AGENCE PODAVINI LIGONNIERE
Exclusivité
1/5
350 €
Appartement
2 pièces
34,5 m²
1 chambre
À 11km de Le Dorat (87)
À louer appartement à Bellac, situé au 2ème étage d'un petit immeuble en plein centre-ville. Ce logement comprend un séjour avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Le loyer s'élève à 325 EUR, avec 25 EUR de charges englobant l'eau et l'électricité des parties communes. Un dépôt de garantie de 325 EUR est requis, ainsi que des honoraires pour le locataire de 162,50 EUR, incluant 81,25 EUR pour l'état des lieux. L'appartement en location à Bellac sera libre début avril 2026. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.
AGENCE PODAVINI LIGONNIERE
1/6
390 €
Appartement
2 pièces
25 m²
1 chambre
À 11km de Le Dorat (87)
À Bellac, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, découvrez cet appartement en location idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison proche des commerces. Ce studio indépendant dispose d'un petit jardin extérieur et se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est fourni avec une gazinière, un réfrigérateur, une hotte, une table, des chaises de cuisine et un petit canapé. La chambre est équipée d'un lit avec sommier. Le loyer est de 300 EUR, avec 90 EUR de charges (forfait pour l'électricité et l'eau). Un dépôt de garantie de 300 EUR et des honoraires d'agence de 150 EUR sont également requis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce de particulier
1/3
Coup de cœur du secteur
310 €
Appartement
1 pièce
25 m²
À 7km de Le Dorat (87)
Studio à louer à Magnac-Laval, situé en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce logement meublé de 25 m² est disponible immédiatement pour une location à 310 € par mois, charges comprises. Cette location appartement Magnac-Laval est réservée aux étudiants.

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Le marché des appartements en location à Le Dorat: Le marché des appartements en location à Le Dorat présente un dynamisme certain, soutenu par une offre diversifiée et une demande constante. La ville offre un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux commerces essentiels. Vous y trouverez des boulangeries, des boucheries, des épiceries, ainsi que des services de proximité tels que des banques et des cabinets médicaux, contribuant à un quotidien pratique pour les résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Le Dorat ?: Le parc immobilier de Le Dorat compte 208 appartements, représentant environ 18.55% de l'ensemble des logements (1121 au total). La répartition entre propriétaires et locataires montre une majorité de propriétaires occupants, avec 69.74% des résidences principales occupées par leurs propriétaires, tandis que 29.34% sont occupées par des locataires. Les appartements disponibles à la location à Le Dorat sont généralement de petite et moyenne taille, offrant des solutions de logement adaptées aux célibataires, aux couples ou aux petites familles, avec une prédominance de T2 et T3.

Quel est le prix de la location d'appartements à Le Dorat ?: Concernant les prix de location des appartements à Le Dorat, on observe une tendance à la baisse. Le loyer moyen au mètre carré était de 9.3€ en 2021, pour passer à 9.23€ en 2025, puis à 7.06€ en 2026. Cela représente une évolution significative sur la période, indiquant un marché locatif potentiellement plus abordable pour les futurs locataires.