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EXCLUSIVITE ORPI ATEXIA- Studio à louer (23,86 m²) situé au 26 Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne En étage élevé avec ascenseur, logement en parfait état offrant une pièce principale lumineuse avec accès TERRASSE, cuisine aménagée et équipée, COIN NUIT, salle d'eau avec WC et Cave. PRESTATIONS DE QUALITE Contactez nous au 01.48.73.00.63 pour visiter ce studio
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Découvrez ce studio meublé situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une belle résidence PATRIGNANI Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur un balcon. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des bords de Marne et à seulement quelques minutes à pied de la gare RER Nogent / Le Perreux. Adresse: 1 Avenue des Fleurs au PERREUX-SUR-MARNE. Possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol en supplément Si vous souhaitez candidater, nous vous invitons à nous faire parvenir votre dossier complet à l'adresse mail indiquée sur l'avant-dernière photo.
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iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : LOCATION MEUBLÉE : Appartement deux pièces. *** AVENUE GABRIEL PERI - Le Perreux sur Marne Proche transports RER E, commerces et écoles. *** CONDITIONS ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS. Candidatures possibles: - Salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égaux ou supérieur à 2,7 fois le loyer (2970 euros NET), uniquement sur la base du salaire fixe et des prestations fixes. (Prime repas, habillement, heures sup. Variables …..ne sont pas éligibles). ( voir liste des documents nécessaires sur les dernières photos). - Salariés CDD UNIQUEMENT avec revenus égaux ou supérieur à 2,7 fois le loyer (2970 euros NET) et si il reste 6 mois d'activité le jour de la siganture du bail. uniquement sur la base du salaire fixe et des prestations fixes. (Prime repas, habillement, heures sup. Variables …..ne sont pas éligibles). ( voir liste des documents nécessaires sur les dernières photos). - Indépendant ou commercial avec activité supèrieure à 24 mois. ( voir liste des documents nécessaires sur les dernières photos). - Etudiants avec ou sans salaire prévoir un garant (caution physique) avec des revenus de 4 fois le loyer charges comprises ( voir liste des documents nécessaires sur les dernières photos). -Retraités ( voir liste des documents nécessaires sur les dernières photos). MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat…. - - - Dossier COMPLET AVANT VISITE PAR MAIL EN PDF : • CNI • quittances de loyers, • 3 dernières fiches de paie, • dernier avis d'imposition 2024, • contrat de travail + attestation employeur, ((( les mêmes documents pour le/les garants si étudiants))). - - - Un garant n’est possible qu’avec un profil étudiant, avec ou sans revenu. Pour les garants est demandé un salaire de 2 fois le loyer charges comprises en salaire net, si on est sur 2 foyers fiscaux différents, et 4 fois le loyer en salaire net, si on est sur 1 seul foyer fiscal. CADRE DE VIE : à proximité du centre-ville du Perreux sur Marne et des bords de Marne, à 10 minutes du RER E et de la gare centrale des bus, proche des commerces et du centre-ville de Nogent sur Marne, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de deux pièces. CONFORT : situé au 1er étage SANS ASCENSEUR, d'une petite copropriété, bel appartement de 43m ² environ, loué en meublé, et refait à neuf, lumineux et très bien agencé, au calme donnant sur un jardin. Comprenant un séjour orienté plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec vue sur le jardin, un grand dressing ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain, un WC à part, une cave en sous-sol. - - - Pas de place de parking - - - - - - Chauffage individuel (chaudière au gaz) - - - à part des charges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 11.36 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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