Le marché des appartements en location à Malestroit

Malestroit, avec son centre historique charmant et sa proximité avec la Vilaine, offre un cadre de vie agréable qui maintient un marché locatif dynamique. La ville bénéficie de la présence de commerces variés, allant de la boulangerie artisanale aux boutiques spécialisées, en passant par des épiceries et des restaurants, contribuant à son attractivité pour les locataires en quête d'une vie de village animée. Ce dynamisme se traduit par une demande constante pour les appartements disponibles, rendant le marché assez réactif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Malestroit ?

À Malestroit, on dénombre 372 appartements sur un total de 1525 logements, ce qui représente environ 24,4% du parc immobilier. La répartition montre que 63,97% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 34,4% sont occupées par des locataires. Les appartements que l'on peut généralement trouver à louer à Malestroit sont souvent de petite à moyenne taille, allant du studio aux T3, parfois situés dans des immeubles anciens rénovés en centre-ville ou dans des résidences plus récentes à l'extérieur du cœur historique.

Quel est le prix de la location d'appartements à Malestroit ?

Concernant les prix de location, nous observons une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour un appartement était de 7,83 €. Ce chiffre a fluctué, atteignant 7,74 € en 2026, mais a connu une hausse significative pour s'établir à 10,68 € en 2025. Ces variations peuvent s'expliquer par divers facteurs tels que la demande, l'offre disponible et la qualité des biens proposés sur le marché.

Location Appartement à Malestroit (56) : 7 annonces

Trier par pertinence

AJP IMMOBILIER 56
1/8
550 €
Appartement
2 pièces
44,42 m²
1 chambre
Quartier Zone Urbaine
À 17km de Malestroit (56)
A LOUER APPARTEMENT MEUBLE QUESTEMBERT CENTRE : visite après acceptation du dossier uniquement!! Disponible dés à présent. Appartement meublé au 1er étage en plein centre ville de Questembert, de 44m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage électrique. Loyer de 550 euros. Pas de charges. Dépôt de garantie de 1100euro et frais d'agence de 488.62euros. Copropriété de 4 lots.
AJP IMMOBILIER 56
1/10
600 €
Appartement
3 pièces
45,36 m²
2 chambres
À 16km de Malestroit (56)
A LOUER APPARTEMENT T3 MALANSAC: VISITE APRES ACCEPTATION DU DOSSIER ET 1ER CONTACT PAR MAIL: appartement au 1er étage, en plein centre de Malansac, de 45.36m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Chauffage électrique. Loyer de 592.5euros et 7.5euros de charges pour l'électricité des communs. Dépôt de garantie de 592.5euros et frais d'agence de 430.92euros état des lieux d'entrée inclus. Copropriété de 3 lots.
AJP IMMOBILIER 56
1/12
550 €
Appartement
2 pièces
40,92 m²
1 chambre
À 16km de Malestroit (56)
A LOUER T2 MALANSAC: VISITE APRES ACCEPTATION DU DOSSIER ET 1ER CONTACT PAR MAIL: appartement en plein centre ville, en rdc, de 40.92m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Loyer de 550euros. Pas de charges. Dépôt de garantie de 550euros et frais d'agence de 429.66euros état des lieux d'entrée inclus. Disponible mi Mai.
MORNING CROISSANT
1/10
1 380 €
Appartement
2 pièces
39 m²
1 chambre
À 12km de Malestroit (56)
La résidence propose à la location cet appartements privatif. Parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, il offre confort, sécurité et bien-être. Lieu de villégiature favori des Ducs de Bretagne dans le Morbihan, Ploërmel a su préserver cet héritage. La cité regorge de curiosités architecturales et de ruelles bordées de belles demeures. Ainsi, on y admire le Couvent des Carmes, son cloître où a pris place la médiathèque, l'Église Saint-Armel du XVIe siècle ou encore une horloge astronomique, classée monument historique. La résidence services s'installe au cœur de Ploërmel, au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des commerces et services du centre-ville. Côté loisirs le lac et le golf offrent une large palette d'activités en plein air (activités nautiques, promenades autour du lac, parcours 18 trous) à seulement 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus, situé à 5 minutes à pied de la résidence, dessert les villes voisines. Une laverie est présente dans la résidence.
MORNING CROISSANT
1/7
1 268 €
Appartement
1 pièce
30 m²
À 12km de Malestroit (56)
La résidence propose à la location cet appartement privatif. Parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, ils offre confort, sécurité et bien-être. Lieu de villégiature favori des Ducs de Bretagne dans le Morbihan, Ploërmel a su préserver cet héritage. La cité regorge de curiosités architecturales et de ruelles bordées de belles demeures. Ainsi, on y admire le Couvent des Carmes, son cloître où a pris place la médiathèque, l'Église Saint-Armel du XVIe siècle ou encore une horloge astronomique, classée monument historique. La résidence services s'installe au cœur de Ploërmel, au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des commerces et services du centre-ville. Côté loisirs le lac et le golf offrent une large palette d'activités en plein air (activités nautiques, promenades autour du lac, parcours 18 trous) à seulement 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus, situé à 5 minutes à pied de la résidence, dessert les villes voisines. Une laverie est présente dans la résidence.
Annonce de particulier
Envie de voir plus de photos ?Demander plus de photos
6 personnes déjà intéressées
480 €
Appartement
2 pièces
40 m²
À 17km de Malestroit (56)
De particulier à particulier, appartement T2 de 40 m² à louer à Questembert. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 480 € disponible le 01/06/2026
Annonce de particulier
1/3
Coup de cœur du secteur
450 €
Appartement
1 pièce
18 m²
À 7km de Malestroit (56)
À louer appartement à Val d'Oust, Morbihan, en Bretagne. Ce studio de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €. Ce logement est spécialement réservé aux étudiants.

Malestroit :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des appartements en location à Malestroit: Malestroit, avec son centre historique charmant et sa proximité avec la Vilaine, offre un cadre de vie agréable qui maintient un marché locatif dynamique. La ville bénéficie de la présence de commerces variés, allant de la boulangerie artisanale aux boutiques spécialisées, en passant par des épiceries et des restaurants, contribuant à son attractivité pour les locataires en quête d'une vie de village animée. Ce dynamisme se traduit par une demande constante pour les appartements disponibles, rendant le marché assez réactif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Malestroit ?: À Malestroit, on dénombre 372 appartements sur un total de 1525 logements, ce qui représente environ 24,4% du parc immobilier. La répartition montre que 63,97% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 34,4% sont occupées par des locataires. Les appartements que l'on peut généralement trouver à louer à Malestroit sont souvent de petite à moyenne taille, allant du studio aux T3, parfois situés dans des immeubles anciens rénovés en centre-ville ou dans des résidences plus récentes à l'extérieur du cœur historique.

Quel est le prix de la location d'appartements à Malestroit ?: Concernant les prix de location, nous observons une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour un appartement était de 7,83 €. Ce chiffre a fluctué, atteignant 7,74 € en 2026, mais a connu une hausse significative pour s'établir à 10,68 € en 2025. Ces variations peuvent s'expliquer par divers facteurs tels que la demande, l'offre disponible et la qualité des biens proposés sur le marché.