Location Appartement dans le quartier Ville Haute-Centre à Montereau-Fault-Yonne (77) : 1 annonce

Appartement T2 avec accès indépendant au cœur de Montereau-Fault-Yonne (Ville Basse) Situé en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne – quartier Ville Basse, dans un environnement particulièrement calme et recherché, ce charmant appartement T2 avec accès indépendant offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Emplacement idéal À deux pas de la mairie Proche des commerces, services et transports Quartier très calme, propice à la vie de famille ou à une installation sereine Le logement Appartement 2 pièces (T2) Accès indépendant, offrant intimité et tranquillité Configuration fonctionnelle et agréable Idéal pour une personne seule, un couple, ou un couple avec un enfant Disponible à partir de février 2026 Un bien rare sur le secteur, alliant calme, centralité et indépendance, parfait pour une installation durable. À découvrir sans tarder – contactez-nous pour plus d'informations.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une première chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Une seconde chambre vient compléter ce bien. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son organisation optimisée. Les honoraires d'état des lieux seront à régler en sus des honoraires d'agences. Honoraires de 249 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7702 2022 000 000 022