Location Appartement dans le quartier Sud à Pierrefitte-sur-Seine (93) : 1 annonce

A LOUER, Studio de 17,7 m² m² entièrement meublé et équipé. Prestations de qualité et nombreux services adaptés à la vie étudiante: accès internet fibre gratuit et illimité (une box par logement), accès à la laverie 24/24 - 7J/7 (payant) , salle de vie commune, local à vélos, salle fitness, distribution de courrier, parking (payant en option), présence rassurante et sécurisante d'un responsable de résidence. La nouvelle résidence étudiante Campus Léna profite d'une proximité idéale avec de multiples services du quotidien et avec d'un accès direct à 3 sites universitaires majeurs : l'Université Paris 8 Saint-Denis, l'Université Paris 13 Site Villetaneuse et l'IUT Saint-Denis Paris 13. À seulement 15 minutes de Paris intramuros, la résidence profite à la fois d'un réseau de transport performant et d'une proximité appréciable avec les services et commerces du quotidien. La résidence se situe en face de l'arrêt « Suzanne Valadon » du tramway T5 à partir duquel les connexions au métro 13, au RER D et au Tramway 1 sont rapidement accessibles. Un conservatoire de musique et de danse, une médiathèque et plusieurs centres de de sport et de loisirs sont également à disposition des étudiants à Pierrefitte. Sans aucun doute, cette résidence vous permettra de vivre une scolarité sereine et une vie sociale épanouie. Frais de dossier : 499€ 2 mois de caution

Studio 1 pièce 19,75 m² DISPONIBLE maintenant Studio individuel – 13 rue Louis Pierrefite, 93380 Pierrefitte-sur-Seine Situé en rez-de-chaussée, au fond du couloir d'une maison divisée en plusieurs logements, ce studio de 19,75 m² meublé est entièrement équipé. Il offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le logement comprend : Une pièce principale lumineuse avec lit, armoire, commode et coin repas, Une kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver), Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC. Ce studio bénéficie d'un forfait charges tout compris : internet, eau chaude, eau froide, électricité et chauffage. Loyer : 730 € / mois charges comprises (éligible aux APLs)(23,30 €/m² majoré pour la surface, dont 456,91 € de loyer de base, 150 € de forfait de charges et 123,09 € de complément de loyer) Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory TaquetAgent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 19,75 m² Loyer : 730 € / mois (charges comprises – tout inclus) Modalité de récupération des charges locatives : Forfait mensuel sans régularisation Dépôt de garantie : 1 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an (classe D)Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an (classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 456.91 €/mois. Loyer de base 456 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 124 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 € et 693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory Taquet Agent commercial (Entreprise individuelle)