Colocations à Pont-Saint-Esprit (30) : 1 annonce

Uniquement pour vous, découvrez cet appartement de 72 m² situé au premier étage, idéalement placé au cœur de Piolenc, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Un bien rare alliant caractère et confort, dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité naturelle qui inondent l'espace de vie. Au premier niveau, le séjour de 40 m², véritable pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine américaine semi-équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours provençaux. Au second niveau, vous trouverez deux chambres aux surfaces généreuses (10 et 13 m²), ainsi qu'une salle de douche avec WC, pour une intimité et un confort optimal. Côté prestations, tout est réuni : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, fibre internet et eau chaude individuelle, pour un logement agréable été comme hiver. Un appartement clé en main, fonctionnel et bien situé, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Loyer : 754 € HC + 44 € de charges forfaitaires mensuelles (OM, ménage, entretien clim). Dépôt de garantie : 754 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

A louer par votre agence CENTURY 21 LA BIG , appartement de type F 3 / T 3, traversant, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, proche de toutes commodités et de l hôpital, comprenant un hall d'entrée avec des placards, une cuisine semi ouverte sur le séjour, un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres avec placard, une cave et une place de parking nominative. Chauffage central au gaz de ville plus climatisation réversible. Libre le 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique PETIT EI, agent commercial (RSAC 809070758)