Appartement
- 3 pièces
- 53 m²
- 2 chambres
À louer – Bel appartement en location à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce superbe 3 pièces, d'une surface de 52,45 m², a été entièrement rénové et se trouve en plein cœur de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement à louer à Ris-Orangis combine modernité et accessibilité. Disponible immédiatement, il représente une opportunité rare dans le secteur. Descriptif du bien :- Surface : 52,45 m²- Appartement non meublé- Entrée accueillante- Séjour lumineux et agréable- Cuisine indépendante aménagée- Deux chambres confortables- Salle de bains fonctionnelle- WC séparés- Balcon, parfait pour vos moments de détente- Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaireÉtat du logement :Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations modernes. Le chauffage collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges.Emplacement privilégié :En hyper-centre de Ris-Orangis, cet appartement en location permet un accès facile à toutes les commodités. Les lignes de bus à proximité facilitent l'accès aux gares RER D Orangis – Bois de l'Épine et Grigny Centre en moins de 10 minutes.Performance énergétique :- Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (Classe E)- Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an (Classe B)- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 490 €Conditions financières :- Loyer mensuel charges comprises : 1 150 €- Provisions sur charges : 216 € (régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 930 €Ce bien, qui allie emplacement stratégique, rénovation de qualité et confort de vie, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel au cœur d'un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à louer à Ris-Orangis sans tarder.
