Location Appartement avec garage à Saint-Benoît-sur-Loire (45730) : 1 annonce

REFERENCE : 4399 Aux alentours d'Orléans, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 36 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une terrasse, et d'une place de parking privative, des atouts rares dans ce secteur. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement est idéal pour un étudiant ou un couple de jeunes actifs. Ses atouts : Localisation idéale, double vitrage PVC. Proximité avec le centre-ville appréciée. Libre : début Décembre Loyer HC : 535€ et provision de charges : 35€ Honoraires locataire(s): 432€ Dont 108€ pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. ARC Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter... Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD Carte T N/A

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Appartement 3 chambres plein centre de Lorris. Situé au second étage d'un petit immeuble en face de l'église, il vous offre un palier, une cuisine séparée aménagée (avec plaque de cuisson et four), un salon, 3 chambres dont 1 avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 terrasse privative. En sus, vous aurez 1 box et une place de stationnement dans une cour privée. Appartement très propre, chauffage pompe à chaleur air air, bonne note énergétique, disponible de suite. Solides références exigées (contrat travail, fiches de paie, avis d'imposition). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 3€/m²).