Le marché des appartements en location à Saint-Maixent-l'École

Le marché locatif des appartements à Saint-Maixent-l'École présente un dynamisme intéressant. La ville bénéficie d'une vie commerçante active avec des boutiques variées, des services de proximité et des infrastructures qui rendent la vie agréable. Ces atouts contribuent à maintenir une demande constante pour les locations d'appartements, attirant aussi bien les actifs que les familles cherchant un cadre de vie paisible dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Saint-Maixent-l'École ?

À Saint-Maixent-l'École, on dénombre 1182 appartements sur un total de 3518 logements. Cela représente un peu plus d'un tiers du parc immobilier. La répartition entre propriétaires et locataires est relativement équilibrée pour les résidences principales, avec 48,66% de propriétaires occupants et 49,72% de locataires. En termes de location, vous trouverez principalement des appartements de type T2 et T3, bien adaptés aux besoins des personnes seules, des couples ou des petites familles.

Quel est le prix de la location d'appartements à Saint-Maixent-l'École ?

Le prix moyen du mètre carré pour la location d'un appartement à Saint-Maixent-l'École a connu une évolution significative ces dernières années. En 2021, il s'élevait à 8,19 € par m². En 2025, ce tarif est passé à 9,73 € par m², et en 2026, il atteint 10,12 € par m². Cela représente une augmentation d'environ 18,7% entre 2021 et 2026.

Location Appartement à Saint-Maixent-l'Ecole (79) : 7 annonces

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MAISON BLANCHE
Exclusivité
1/7
Bien le moins consommateur d'énergie
615 €
Appartement
3 pièces
56,15 m²
2 chambres
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
A louer appartement T3 de 56 m² meublé, situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové en 2026. Le bien comprend un séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC triple vitrage, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin bureau a également été conçu et vous bénéficierez d'une place de stationnement. Le chauffage est électrique et individuel (matériel neuf). Situé à proximité des commodités, l'appartement es disponible dès maintenant. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires de 615 TTC à la charge du locataire comprenant 168 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 992.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065
MAISON BLANCHE
1/4
460 €
Duplex
2 pièces
39,6 m²
1 chambre
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
Découvrez Votre Nid Douillet en Plein Coeur de la Ville Appartement Duplex de 39.60 m² - MAISON BLANCHE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE A LOUER Appartement en Duplex de 39 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant. Un petit espace extérieure commun avec les autres résidents du bâtiment est également disponible. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel est individuel et électrique. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. MAISON BLANCHE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE - Votre partenaire immobilier de confiance. Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir nos autres biens et conseils ! Honoraires de 436 TTC à la charge du locataire comprenant 119 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065
MAISON BLANCHE
Exclusivité
1/5
550 €
Duplex
2 pièces
26,5 m²
1 chambre
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
A LOUER Appartement T2 Duplex Meublé 26,5 m² A louer à compter du 3 avril 2026, un appartement en Duplex situé à proximité des commodités comprenant 1 séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est individuel et électrique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! ? Honoraires de 292 TTC à la charge du locataire comprenant 80 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065
MAISON BLANCHE
Exclusivité
1/3
400 €
Appartement
2 pièces
32 m²
1 chambre
Saint-Maixent-l'Ecole (79)
Appartement T2 - 32 m² Découvrez cet appartement T2 de 32 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère. L'appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, une chambre et une pièce de vie. Le chauffage est individuel et électrique de même que la production d'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, contactez-nous pour une visite. Honoraires de 338 TTC à la charge du locataire comprenant 92 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065
MAISON BLANCHE
Exclusivité
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350 €
Appartement
1 pièce
24,63 m²
À 17km de Saint-Maixent-l'Ecole (79)
Centre bourg, charmant studio d'environ 24 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, dégagement, wc, salle d'eau DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires de 270 TTC à la charge du locataire comprenant 74 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 325 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065
DECLIC IMMO
1/6
660 €
Duplex
2 pièces
65 m²
À 16km de Saint-Maixent-l'Ecole (79)
Au calme et au coeur de Celles sur Belle, commune tous commerces et services, 200m de l'Abbaye Royale et de son parc, 15 min Niort Est, ce bien fait partie d'un immeuble juste rénové de 4 logements, chacun avec une place de stationnement privative. Situé au 1er étage, il se compose au 1er niveau d'une partie séjour avec kitchenette équipée de 30 m2, d'une salle d'eau, et au 2nd niveau en mezzanine d'une chambre de 16m2. Ce T2 est doté de la fibre et d'équipements modernes (chauffage, électroménager, huisseries...). Disponible à partir du 01/04. Réf 2518. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Loyer: 660.00 €* Dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 640 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 700 € par an. honoraires agence 520 € TTC
DECLIC IMMO
1/5
Coup de cœur du secteur
450 €
Appartement
1 pièce
27 m²
À 16km de Saint-Maixent-l'Ecole (79)
Au calme et au coeur de Celles sur Belle, commune tous commerces et services, 200m de l'Abbaye Royale et de son parc, 15 min Niort Est, ce bien fait partie d'un immeuble juste rénové de 4 logements, chacun avec une place de stationnement privative. Situé au RDC, il se compose d'une partie séjour avec kitchenette équipée, d'un coin chambre, et d'une salle d'eau. Ce studio est doté de la fibre et d'équipements modernes (chauffage, électroménager, huisseries...). Réf 2515. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Loyer: 450.00 €* Dépôt de garantie : 430 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Honoraires de l'agence 216 € TTC

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Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Saint-Maixent-l'École ?: À Saint-Maixent-l'École, on dénombre 1182 appartements sur un total de 3518 logements. Cela représente un peu plus d'un tiers du parc immobilier. La répartition entre propriétaires et locataires est relativement équilibrée pour les résidences principales, avec 48,66% de propriétaires occupants et 49,72% de locataires. En termes de location, vous trouverez principalement des appartements de type T2 et T3, bien adaptés aux besoins des personnes seules, des couples ou des petites familles.

Quel est le prix de la location d'appartements à Saint-Maixent-l'École ?: Le prix moyen du mètre carré pour la location d'un appartement à Saint-Maixent-l'École a connu une évolution significative ces dernières années. En 2021, il s'élevait à 8,19 € par m². En 2025, ce tarif est passé à 9,73 € par m², et en 2026, il atteint 10,12 € par m². Cela représente une augmentation d'environ 18,7% entre 2021 et 2026.