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Location Appartement dans le quartier Villès Martin à Saint-Nazaire (44) : 1 annonce

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  • Coup de cœur du secteur
    1 121 €

    Appartement

    • 2 pièces
    • 35 m²
    • 1 chambre
    Saint-Nazaire (44)

    Bienvenue à la Forge, appartement entièrement rénové à neuf de 35m² situé au 1er étage avec ascenseur, conçu pour accueillir jusqu'à 2 locataires. Constitué de 2 pièces avec un grand salon et d'une chambre équipée d'un lit queen size, Cet espace idéalement situé offre un confort exceptionnel et une proximité stratégique (proche des commodités, à 200m du front de mer ...). Idéal pour poser ses valises en famille, La Forge sera votre refuge central, pour un séjour inoubliable. Le logement SEJOUR, CUISINE : Une cuisine toute équipée, domino vitrocéramique, frigo, four, micro-onde, grille-pain, cafetière Senseo, bouilloire (thé et café à dispo) sont à votre disposition. Une table centrale afin de déguster confortablement nos meilleures spécialités. Dans le séjour un canapé convertible (140x200), un écran plat, table basse. Pour les locataires les plus mélomanes, une enceinte Bluetooth est à votre disposition mais nous avons aussi pensé aux guets en déplacement professionnel, Pour eux, des équipements sont disponibles (lampe de bureau, chargeur de secours pour smartphone, prise USB) et bien entendu Internet haut débit avec Wi-Fi. SALLE DE BAIN : Une salle de bain flambant neuve avec une douche, meuble vasque et grand miroir éclairant, radiateur sèche serviette, Je mets également à votre disposition un sèche-cheveux. WC : Le Wc est séparé, il y est aussi situé le ballon d'eau chaude. CHAMBRE : Une chambre avec lit double 140x200, matelas épais à mémoire de forme avec couette 4 saisons et tout le linge de lit nécessaire, Egalement un dressing. Je mets à disposition, une table à repasser et bien entendu un fer à repasser ainsi qu'un étendoir à linge. Note Importante sur l'Utilisation de l'Espace : Il est rappelé aux invités que ce logement est exclusivement destiné à un usage résidentiel et touristique. Conformément aux lois et réglementations locales, toute activité illégale, y compris la prostitution, est strictement interdite au sein de cette propriété. Le non-respect de cette politique entraînera des mesures appropriées, incluant mais sans s'y limiter, des sanctions et/ou l'expulsion immédiate sans remboursement. Cette règle vise à garantir la sécurité et le confort de tous les hôtes ainsi que le respect de la communauté environnante. Votre compréhension et coopération sont appréciées.

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Exclusivité
900 €

Appartement

  • 2 pièces
  • 45,2 m²
  • 1 chambre
Saint-Nazaire (44)

Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, à seulement 200 mètres du front de mer, cet appartement meublé de 45,25 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 2ème étage d'un petit immeuble calme de seulement trois logements, ce bien traversant bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et bien agencée, offre un espace salon confortable ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), est fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. La chambre, spacieuse, propose un espace nuit confortable avec rangements. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche et de WC. Un espace privatif sur le palier, incluant un sèche-linge, complète le bien. Vous bénéficiez également d'un jardin commun d'environ 100 m², exposé plein sud, avec mobilier extérieur et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Informations pratiques : Loyer : 700 € / mois Charges : 200 € (incluant électricité, chauffage, eau et taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires d'agence : 700 € Pourquoi ce bien est intéressant : Appartement lumineux, bien situé et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité de la mer ou pour une entreprise souhaitant héberger ses collaborateurs dans un cadre confortable et fonctionnel, à proximité des principaux pôles d'activité de Saint-Nazaire. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004