Location Appartement dans le quartier Zola-La Tailade à Talence (33) : aucune annonce

Appartement de 97 m2 à louer sur Talence 2 chambres libres CONDITIONS Coloc mixte de 4 pour étudiants / jeunes actifs 18 à 25 ans environ NON Fumeurs. GARANTS demandés. LOYER : 510 € /mois par chambre. + CHARGES : 70 € TOUT COMPRIS (chauffage – eau – électricité – fibre optique internet+TV4k - entretien parties communes ..) Eligible aux aides au logement. Contrats individuels. Sans clause de solidarité. Pas de frais d’agence, pas de frais supplémentaires. sécurisé : dossierfacile.logement.gouv. ******************************************** SITUATION * A PIED : CREPS , KEDGE, lycée hôtelier, école d'archi ENSAP (moins de 15min). * BUS n°8 arrêt devant l'immeuble : ENSAM, ENSMAC, Arts et Métiers / Fac Sciences / campus / université Montaigne Montesquieu I et II (5ème arrêt) ; INRIA (6ème arrêt) campus carreire CHU PELLEGRIN (en 15 min) * BUS n°35 arrêt devant l'immeuble : ENSERB (7ème arrêt), facultés Droit et Lettres ; gare Bordeaux-Saint-Jean * BUS n°20 à 5min : direct jusqu’au centre ville de Bordeaux (place de la Victoire). * TRAMWAY A ou B ou C (à 7 min par bus 8 ou 35) * STATION VÉLO libre-service en bas de l'immeuble + voie cyclable: campus /université (5 à 10 min). * ROCADE À 3 min en voiture (sortie 17 ou 16). STATIONNEMENT libre et facile. TOUS COMMERCES / ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ******************************************** DESCRIPTION Appt 97m² meublé (+ balcon 7,5 m²) à TALENCE proche Bordeaux * 4 CHAMBRES : lit 140, bureau + chaise, armoire/dressing avec penderie. * GRAND SÉJOUR LUMINEUX 30 M² : 2 canapés, 5 places, TV 4K, table+chaises, * CUISINE OUVERTE : four, plaques à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle , vaisselle, cafetière, bouilloire.. * CELLIER : réfrigérateur-congélateur, étagères, aspirateur * 2 SALLES DE BAIN, LAVE-LINGE SÉCHANT * WC séparé Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

CHAMBRE EN COLOCATION ( disponible fin avril) TALENCE, 104 cours Gambetta, devant le tram B (arrêt ROUSTAING) une chambre est disponible dans un T3 de 60 m2 au 1er étage sans ascenseur. Le logement est meublé et dispose d'un séjour cuisine de 25 m2, 1 cellier, 1 salle d'eau et 2 chambres. La chambre disponible fait 12 m2 avec 1 bureau, 1 lit en 140 et un dressing. La 2éme chambre est actuellement occupé par une jeune active. Chauffage électrique, double vitrage, cuisine entièrement meublée et équipée, machine a laver , logement très bien meublé. Loyer de 538 € + 20 € de provisions sur charge ( eau comprise) Pour edf et la fibre, partage a faire avec la personne déjà en place. Dépôt de garantie de 700 € Honoraire à la charge du locataire : 195 € TTC dont 45 € pour l'état des lieux Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 538 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.