Location Appartement dans le quartier Giraudeau à Tours (37) : 1 annonce

Mirano Immobilier à Tours vous propose ce superbe T2 à louer de 45 m² situé à seulement 2 minutes à pied de l'IUT de Tours Nord. Idéal pour étudiant ou jeune actif, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Il comprend : Un salon de 19 m² avec vue panoramique sur la cathédrale et la ville de Tours Une chambre de plus de 13 m² avec la même vue dégagée Un balcon de 10 m², parfait pour profiter des extérieurs Une cuisine aménagée Une salle de bains fonctionnelle avec rangements Situé dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé, le logement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (Fil Bleu), commerces et établissements d'enseignement supérieur. Loyer mensuel : 660 € Complément de loyer : 135 € (eau, électricité, charges de copropriété) Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les locations d'appartements à Tours Nord. Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 8223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offre Spéciale : Bonne nouvelle ! Jusqu'au 31 Mars on vous offre les frais de dossier pour emménager l'esprit léger. À Louer : Studio étudiant meublé - Résidence Campus Parc, Tours Offrez-vous un cadre de vie moderne et pratique pour vos études au sein de la résidence Campus Parc, située dans le quartier de la Bergeonnerie à Tours. Les atouts du studio : Superficie : 18,40 m², conçu pour votre confort. Équipements inclus : Kitchenette équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. Salle d'eau privative moderne. Espace nuit avec lit, bureau et rangements intégrés. Services premium : Connexion internet fibre illimitée avec box individuelle. Espaces communs : salle de vie, salle de fitness, et local à vélos. Parking disponible en option (service payant). Sécurité assurée par un responsable de résidence présent sur place. Laverie accessible 24h/24 - 7j/7 (service payant). Un emplacement stratégique à Tours : La résidence est idéalement située à proximité des principaux établissements d'enseignement supérieur : Université de Tours, Faculté de Pharmacie, IUT Grandmont, Polytech Tours, ainsi que des lycées proposant des études post-bac : Lycée V. Laloux, Lycée Grandmont. À seulement quelques minutes à pied, découvrez le parc du lac de la Bergeonnerie pour vos moments de détente. Le centre commercial L'Heure Tranquille avec cinéma, commerces et restaurants est accessible en 15 minutes à vélo. Les lignes de bus & Tempo se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le tramway est à 15 minutes en vélo, facilitant l'accès à l'hyper-centre de Tours. Conditions de location : Frais de dossier : 200 € (Voir Offre Spéciale) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Éligible aux APL Votre nouveau chez-vous à Tours vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre studio ou organiser une visite. Profitez du cadre privilégié de la résidence Campus Parc et vivez une vie étudiante épanouie à Tours !