Le marché des appartements en location à Valleiry

Le marché des appartements en location à Valleiry présente un dynamisme certain. La ville, bien que de taille modeste, bénéficie de sa proximité avec la Suisse et des bassins d'emploi environnants, ce qui attire de nouveaux habitants. Vous y trouverez une offre de commerces de proximité variés, allant de la boulangerie aux supérettes, en passant par quelques services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique pour les résidents. Ce dynamisme se traduit par une demande locative soutenue, faisant de Valleiry un endroit intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Valleiry ?

À Valleiry, le parc immobilier compte 1564 appartements, ce qui représente environ 60.5% de l'ensemble des 2585 logements de la commune. La répartition de l'occupation montre que 57.59% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 40.03% sont occupées par des locataires. La majorité des appartements que vous pourrez louer à Valleiry sont de types T2 et T3, adaptés aux familles et aux couples, bien que des studios soient également disponibles pour les personnes seules ou les étudiants.

Quel est le prix de la location d'appartements à Valleiry ?

Concernant les prix de location des appartements à Valleiry, on observe une tendance à la hausse sur les dernières années. Le loyer moyen au mètre carré était de 16.67 € en 2021. Il est passé à 21.56 € en 2026, et à 21.67 € en 2025. Cette augmentation significative reflète la demande croissante pour se loger dans notre commune.

Location Appartement à Valleiry (74) : 6 annonces

dont 1 annonce à découvrir

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ORPI - VISEO IMMO
À découvrirExclusivité
1/4
1 110 €
Appartement
2 pièces
40 m²
1 chambre
Valleiry (74)
Résidence Villa Valleria – 272 B route de Matailly - 74520 Valleiry Découvrez ce charmant appartement type 2 entièrement meublé, situé dans une résidence moderne et sécurisée Description : Entrée avec placard intégré Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour Balcon agréable pour vos moments de détente 1 chambre confortable Salle de bains avec WC Les + : 2 places de stationnement couvertes en sous-sol sécurisé Résidence récente (2024) Chauffage individuel électrique Eau chaude collective incluse dans les charges Disponible à partir du 20/04/2026 Conditions : Revenus nets mensuels supérieurs à 3 300 € Fournir avis d'imposition français N-1 et N-2 Modalités de contact : Contact uniquement par messagerie via l'annonce. Un lien vous sera envoyé par email pour le dépôt de votre dossier
Orpi - SALEVE IMMOBILIER
1/6
1 250 €
Appartement
2 pièces
52,3 m²
1 chambre
Valleiry (74)
À proximité immédiate de la frontière, cet appartement en location à Valleiry, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est situé dans un environnement paisible, à quelques minutes de la douane en voiture. Ce T2 meublé, au 2ᵉ étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et micro-ondes), un séjour avec accès à un balcon, un WC indépendant, une chambre avec placard, et une salle de bains. Un espace buanderie avec chauffe-eau vient compléter ce bien. L'appartement à louer à Valleiry dispose également d'une cave et d'un parking collectif. Conditions financières : - Loyer : 1 250 € dont 85 € de charges (charges communes) - Dépôt de garantie : 2 330 € - Honoraires d'agence : 576,62 € dont 157,62 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Pour les personnes intéressées par cette location appartement Valleiry, merci de déposer votre dossier sur la plateforme ZELOK : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK31872
ORPI - VISEO IMMO
Exclusivité
1/4
Bien le moins consommateur d'énergie
1 110 €
Appartement
2 pièces
40 m²
1 chambre
Valleiry (74)
Résidence Villa Valleria – 272 B route de Matailly - 74520 Valleiry Découvrez ce charmant appartement type 2 entièrement meublé, situé dans une résidence moderne et sécurisée Description : Entrée avec placard intégré Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour Balcon agréable pour vos moments de détente 1 chambre confortable Salle de bains avec WC Les + : 2 places de stationnement couvertes en sous-sol sécurisé Résidence récente (2024) Chauffage individuel électrique Eau chaude collective incluse dans les charges Disponible à partir du 20/04/2026 Conditions : Revenus nets mensuels supérieurs à 3 300 € Fournir avis d'imposition français N-1 et N-2 Modalités de contact : Contact uniquement par messagerie via l'annonce. Un lien vous sera envoyé par email pour le dépôt de votre dossier
Orpi - SALEVE IMMOBILIER
1/7
1 500 €
Appartement
3 pièces
82 m²
2 chambres
Valleiry (74)
Bel appartement meublé de type 3, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec vue dégagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Les + qui font la différence : - Jardin privatif (non clos) - Deux places de stationnement extérieures - Cave pour plus de rangement - Poêle à granulés en complément du chauffage électrique pour plus de confort et d'économies Conditions financières : - Loyer : 1 500 € charges comprises (dont 15 € de charges communes générales) - Dépôt de garantie : 2 970 € - Honoraires de location : 902 € dont 246 € pour l'état des lieux Si vous êtes intéressé par ce bien, nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur la plateforme ZELOK : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK31872
Agence experte du secteur
ORPI - IMMOD
663 route de Saint JulienValleiry
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IAD FRANCE
Exclusivité
1/7
Coup de cœur du secteur
980 €
Appartement
2 pièces
41 m²
1 chambre
Valleiry (74)
iad France - Amélie Castellano vous propose : En plein cœur de Valleiry, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, ce T1 bis meublé est à louer. Situé au dernier étage, il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un coin nuit avec dressing et d'une salle de bains. Une place de parking privative accompagne ce bien. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et collège, et à 5 minutes de la douane de Chancy. Les visites de cet appartement en location à Valleiry se feront après la soumission d'un dossier complet et validé. En plus des honoraires de location, l'état des lieux d'entrée sera réalisé et facturé au locataire par Homepilot à hauteur de 3€ TTC/m². Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E indice 195 et CLIMAT E indice 54. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Castellano, mandataire indépendant en immobilier. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois, avec une provision mensuelle de 140.00 euros. Dépôt de garantie : 1680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 294 euros (soit 7€/m²). Ce bien est situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
Annonce de particulier
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1 200 €
Appartement
2 pièces
45 m²
Valleiry (74)
De particulier à particulier, je propose un appartement T2 de 45 m² en location à Valleiry, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce logement se compose de 2 pièces et est disponible immédiatement. Le loyer, charges incluses, s'élève à 1200 €. N'hésitez pas à me contacter pour louer cet appartement à Valleiry.

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Le marché des appartements en location à Valleiry: Le marché des appartements en location à Valleiry présente un dynamisme certain. La ville, bien que de taille modeste, bénéficie de sa proximité avec la Suisse et des bassins d'emploi environnants, ce qui attire de nouveaux habitants. Vous y trouverez une offre de commerces de proximité variés, allant de la boulangerie aux supérettes, en passant par quelques services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique pour les résidents. Ce dynamisme se traduit par une demande locative soutenue, faisant de Valleiry un endroit intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Valleiry ?: À Valleiry, le parc immobilier compte 1564 appartements, ce qui représente environ 60.5% de l'ensemble des 2585 logements de la commune. La répartition de l'occupation montre que 57.59% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 40.03% sont occupées par des locataires. La majorité des appartements que vous pourrez louer à Valleiry sont de types T2 et T3, adaptés aux familles et aux couples, bien que des studios soient également disponibles pour les personnes seules ou les étudiants.

Quel est le prix de la location d'appartements à Valleiry ?: Concernant les prix de location des appartements à Valleiry, on observe une tendance à la hausse sur les dernières années. Le loyer moyen au mètre carré était de 16.67 € en 2021. Il est passé à 21.56 € en 2026, et à 21.67 € en 2025. Cette augmentation significative reflète la demande croissante pour se loger dans notre commune.