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Location Appartement à Villiers-le-Bel (95) : 7 annonces

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  • Exclusivité
    770 €

    Appartement

    • 1 pièce
    • 31 m²
    Villiers-le-Bel (95)

    VILLIERS LE BEL - venez découvrir un grand studio d'environ 31m² habitable dans une résidence calme à 300m de l'arrêt de bus le plus proche - et à 12 minutes du RER D en voiture, à proximité des écoles et commerces. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur espaces verts, une cuisinette ouverte aménagée et équipée,, une salle de bain avec un cabinet de toilette. AFFAIRE A SAISIR ! Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition avec l'appartement. Prix : 770 euros CHARGES COMPRISES 600 euros HORS CHARGES Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! CLASSE ENERGIE : E 322 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : B 10 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871 euros et 1179 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442297HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 715 lots - dont 436 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • 900 €

    Appartement

    • 2 pièces
    • 40 m²
    • 1 chambre
    Villiers-le-Bel (95)

    Appartement 2 pièces – Villiers-le-Bel Découvrez ce charmant appartement de 39,53 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), sécurisée et idéalement proche des commerces. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre équipée de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble. Une place de parking en sous-sol est incluse avec le logement. Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective au gaz Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !

  • Annonce de particulier
    Coup de cœur du secteur
    1 200 €

    Appartement

    • 3 pièces
    • 54 m²
    Villiers-le-Bel (95)

    À louer : appartement T3 de 54 m² situé à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien immobilier comprenant 3 pièces est proposé en location appartement Villiers-le-Bel. Le loyer, charges incluses, s'élève à 1200 € et l'appartement est disponible immédiatement.

  • Annonce de particulier
    550 €

    Chambre

    • 1 pièce
    • 10 m²
    Villiers-le-Bel (95)

    Chambre en location Villiers-le-Bel de 10 m², à louer meublée pour un loyer de 550 €. Disponible immédiatement, cette location chambre Villiers-le-Bel est réservée exclusivement aux étudiants. Située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

  • Annonce de particulier
    950 €

    Appartement

    • 2 pièces
    • 44 m²
    Villiers-le-Bel (95)

    À louer appartement T2 meublé à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce logement d'une superficie de 44 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 950 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Villiers-le-Bel.

  • 895 €

    Appartement

    • 1 pièce
    • 27 m²
    • 1 chambre
    Villiers-le-Bel (95)

    Superbe studio meublé de 27 m² – Résidence neuve, calme et sécurisée À louer, charmant studio meublé de 27 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement sécurisé (caméras de surveillance et digicode). Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour un quotidien confortable, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne, entièrement pensée pour allier praticité et esthétisme. Une salle de bain complète ce logement fonctionnel et optimisé. Vous bénéficierez également de prestations particulièrement appréciables : Chauffage inclus dans les charges Eau chaude et eau froide comprises Une place de parking privative incluse Ascenseur dans la résidence Local sécurisé Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ainsi que des transports en commun (RER et bus), ce studio offre une excellente accessibilité et un cadre de vie pratique. Disponible immédiatement, ce logement conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e) ou à un(e) jeune actif(ve) à la recherche d'un bien clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Le marché des appartements en location à Villiers-le-Bel

Le marché de la location d'appartements à Villiers-le-Bel présente un dynamisme certain, soutenu par une attractivité constante de la ville au sein du Val-d'Oise. Sa proximité avec Paris et les grands axes de transport, ainsi que son tissu économique local, contribuent à une demande locative soutenue. La ville bénéficie également d'une offre de commerces variés, allant des supérettes de proximité aux grandes enseignes, en passant par des marchés locaux, assurant ainsi une vie quotidienne pratique pour ses habitants et renforçant son attrait locatif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements en location à Villiers-le-Bel ?

À Villiers-le-Bel, le parc immobilier compte 8350 appartements, ce qui représente 78,31% de l'ensemble des 10665 logements. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 29,59% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 68,99% sont occupées par des locataires. Le type d'appartements que l'on peut louer à Villiers-le-Bel est diversifié, offrant un éventail allant des studios et appartements de type T1, idéaux pour les personnes seules ou les jeunes actifs, aux appartements familiaux plus spacieux de type T3, T4 et au-delà, répondant ainsi aux besoins de différentes typologies de ménages.

Quel est le prix de la location d'appartements à Villiers-le-Bel ?

Concernant les prix de location des appartements à Villiers-le-Bel, nous observons une tendance à l'augmentation. Le loyer moyen au mètre carré, qui était de 20,85 € en 2021, a connu une évolution. En 2025, il est estimé à 21,98 €, soit une hausse de 5,42% par rapport à 2021. L'estimation pour 2026 projette un loyer moyen au mètre carré de 19,99 €, ce qui représente une légère baisse par rapport à 2025, mais une augmentation de 0,62% par rapport à 2021, soulignant la volatilité relative du marché sur ces dernières années.