Locaux professionnels
- 270 m²
Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence immobilière familiale dédiée à un service exceptionnel. Nous vous proposons des locaux professionnels en location à Gellainville, Eure-et-Loir, région Centre. Découvrez ce local d'activité spacieux de 270 m², idéalement positionné aux portes de Chartres avec un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans – Normandie) et la N10, à seulement 1h de Paris. Ce bien dispose de nombreux atouts : - Un espace d'activité lumineux de 210 m² - Deux bureaux confortables et climatisés de 30 m² chacun (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), totalisant 60 m² dédiés au travail - Deux sanitaires indépendants - Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) - Connexion à la fibre optique et double vitrage pour un meilleur confort et une bonne isolation - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Situé dans une zone dynamique et recherchée Le local bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales. Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges) Charges estimées : 180 € / mois Dépôt de garantie : 3 616 € Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires) N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à louer à Gellainville. Profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [Visite 3D](https://tour.giraffe360.com/3671bee5c9da416991ea09652b024558) Intéressé ? Planifiez votre visite directement en ligne ou contactez-nous pour discuter de votre projet. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

