Locaux professionnels
- 2 pièces
- 29 m²

Foix (09)
Découvrez ce local commercial en location à Foix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce local sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 30m², comprend une kitchenette et des toilettes, le tout idéalement situé dans une rue très fréquentée du centre-ville. Grâce à sa vitrine conséquente, vous bénéficierez d'une visibilité optimale qui attirera de nombreux clients. Parfait pour divers types d'activités commerciales, ce bien vous garantira un flux constant de clients potentiels. Voici ses atouts : - Emplacement Premium : au cœur de l'animation de Foix - Belle Vitrine : maximisez votre impact visuel (environ 3ml) - Surface Optimale (30m² environ) : un espace fonctionnel et facile à aménager avec kitchenette et WC - Confort Optimal : local équipé d'une climatisation réversible - Élégance et praticité : un intérieur moderne et raffiné, facile à entretenir Loyer : 550€ Cette annonce, référence 311824, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vincent Marmin (EI), immatriculé au RSAC de Foix (09000) sous le numéro 41943643100052. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 550,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 531,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr