Locaux professionnels
- 610 m²
iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose en location locaux professionnels à AIRE-SUR-L'ADOUR dans le département des Landes, région Aquitaine. À LOUER – LOCAL COMMERCIAL d'environ 610 m², situé dans une zone commerciale dynamique. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté et offre la possibilité de division selon vos besoins. Détails du local : - Surface totale : 610 m² environ - Surface de vente : 495 m² environ - Loyer annuel HT : 65.779€ (soit 107,85 €/m²/an) - Charges annuelles HT : 4.458€ (soit 7,31 €/m²/an) - Taxe foncière annuelle : 6.240€ (soit 10,25 €/m²) - Frais de rédaction du bail : 600 € - Assurance : à la charge du preneur - Type de bail : Bail commercial 6/10 ans Cette localisation premium sur un axe passant constitue une opportunité rare pour louer des locaux professionnels à AIRE-SUR-L'ADOUR et développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christel LAJOUS. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous (ID 81311), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
