Location Locaux Professionnels à Baud (56) : 5 annonces

À LOUER, locaux professionnels en location à BAUD, Morbihan (56), Bretagne. Ce grand local commercial de 206 m2, situé au coeur de la ville, est composé de deux espaces distincts : un vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle et une zone de réception avec remise. Ce lieu de travail modulable, professionnel et fonctionnel est idéal pour diverses activités. Loyer : 1200 HT. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre SIMON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

KERVIGNAC – LOCALS PROFESSIONNELS À LOUER 130 M²Un espace idéal pour artisan exigeantÀ Kervignac, dans une zone d'activités en plein essor du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'environ 130 m², parfaitement adaptés à une activité artisanale ou technique.Ce local, livré brut de béton avec huisseries posées, vous permet de concevoir un espace de travail fonctionnel, propre et à votre image.Un emplacement facilitant votre activité :- Accès rapide à la RN165 (moins de 5 minutes)- Proximité immédiate de Lorient et Hennebont- Environnement professionnel dynamiqueDes prestations adaptées pour une efficacité optimale :- Porte sectionnelle (3 x 3,5 m)- Vitrine avec rideau métallique (sécurité et visibilité)- Arrivées eau, électricité et évacuations- Accessibilité PMR- Plancher chauffant prévu sur les espaces bureaux- Site sécurisé avec aire de manœuvre.Les atouts :- Un format parfaitement maîtrisé- Un local neuf, valorisant pour votre image- 2 places de stationnement privatives.Un bien simple, efficace et surtout un véritable outil de travail dans un secteur en pleine croissance.Loyer HTHC : 949 €/moisCharges mensuelles : 40 €/moisDépôt de garantie : 1898 €Honoraires d'agence, charge preneur : 2080 € TTC.Disponible rapidement – visites sur demande. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence vous propose en exclusivité à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan en Bretagne, un local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une location de locaux professionnels à LANGUIDIC. Situé dans le bourg, cet espace offre une visibilité et une accessibilité optimales pour le développement de votre activité. Avec une surface de 65 m², le local comprend 7 pièces, notamment une salle d'attente, un bureau, ainsi que des salles de consultation ou des espaces modulables, parfaitement adaptés aux professions libérales, médicaux, paramédicaux ou tertiaires. De plus, il dispose d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que de 3 places de parking privatives à l’arrière du bâtiment. Ce local professionnel en location à LANGUIDIC sera disponible début mars 2026. Le loyer s'élève à 1 100 euros mensuels TTC, avec un dépôt de garantie de 1 100 euros et des honoraires d'agence de 520 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Natacha par email.

KERVIGNAC – LOCAUX PROFESSIONNELS EN LOCATION DE 260 M²Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur d’une zone d’activités dynamique à Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nous proposons à la location des locaux professionnels d'environ 260 m², intégrés dans un ensemble immobilier neuf, respectant les normes de performance et de durabilité actuelles.Ces locaux professionnels à louer à Kervignac constituent une solution idéale pour les PME, artisans structurés ou activités de services souhaitant allier fonctionnalité, image de marque et potentiel d'évolution. Le local est livré brut de béton avec les huisseries posées, vous permettant de personnaliser intégralement l’aménagement selon vos besoins spécifiques.EMPLACEMENT STRATÉGIQUEKervignac se positionne comme un pôle secondaire clé du bassin lorientais, attirant des entreprises en quête d’accessibilité et de terrains disponibles.- Accès à la RN165 en moins de 5 minutes- Connexion rapide avec Lorient, Hennebont et les principaux axes logistiques- Environnement économique en croissance permanenteCe choix s'avère pertinent pour une implantation efficace aujourd'hui et prometteuse pour l’avenir.PRESTATIONS TECHNIQUES OPTIMISÉES ET DURABLES- 2 portes sectionnelles (selon configuration) avec hauteur de 3 m x 3,5 m- Vitrines sécurisées par rideaux métalliques- Construction double peau isolée- Accessibilité PMR- Plancher chauffant dans l’espace bureaux- Arrivées en eau, électricité et évacuations- Aire de manœuvre conçue pour les livraisons et poids lourds- Site clos et sécurisé.FORME OPTIMISÉEUne surface adaptée pour une activité opérationnelle sans perte d’espace, avec la possibilité d'intégrer bureaux, stockage et production dans un même volume. L’ensemble favorise la lisibilité et la synergie professionnelle.STATIONNEMENT4 places privatives consacrées.POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?Parce qu'il répond parfaitement aux exigences actuelles avec :- Un format rationnel- Une qualité de construction irréprochable- Un emplacement prometteur.Ces locaux professionnels en location à Kervignac sont parfaitement adaptés aux entreprises en quête d’efficacité, d’image professionnelle et de développement maîtrisé.Loyer HTHC : 1898 €/moisCharges mensuelles : 80 €Dépôt de garantie : 3796 €Honoraires d'agence, charge preneur : 4160 € TTC.Dossier complet, plans et visites sur demande. Un accompagnement est possible pour la mise en place de votre projet d’implantation. Ce bien est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KERVIGNAC – LOCALS PROFESSIONNELS À LOUER DE 530 M²Découvrez une opportunité unique de location de locaux professionnels à Kervignac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au sein d’un pôle économique dynamique en pleine expansion, cette cellule d’activités d’environ 530 m², dans un bâtiment récent, est conçue pour répondre aux besoins des professionnels modernes. Avec sa construction double peau isolée, le lieu offre performance thermique, durabilité et confort.Le local, livré brut de béton avec huisseries posées, vous permet d'aménager l'espace selon les spécificités de votre activité.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEKervignac se positionne comme une alternative attractive aux zones saturées du bassin lorientais. Cette commune bénéficie d’un développement économique soutenu et d'une forte implantation d’entreprises. - Accès à la RN165 en moins de 5 minutes.- Proximité immédiate de Lorient, Hennebont et des axes logistiques majeurs.- Un secteur en forte mutation promettant une valeur ajoutée à moyen et long terme.DES PRESTATIONS TECHNIQUES À LA HAUTEUR DE VOS EXIGENCES- 4 portes sectionnelles (3 m x 3,5 m) facilitant les opérations.- Vitrines avec châssis en aluminium haut de gamme et double vitrage renforcé.- Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur.- Plancher chauffant sur les espaces bureaux pour un confort optimal.- Arrivées en eau, électricité et évacuations réparties Nord et Sud (x8).- Aire de manœuvre pour poids lourds.- Ensemble clos et sécurisé.UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE- Surface divisible en cellules de 130 m² ou 260 m², adapté aux structures indépendantes ou aux projets multi-occupants.- 8 places de stationnement privatives (2 places par cellule de 130 m²).CONDITIONS DE LOCATION- Loyer HTHC : 3796 €/mois- Charges mensuelles : 160 €- Dépôt de garantie : 7592 €- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8000 € TTC.Dossier complet, incluant plans et visites, disponible sur demande. Je vous accompagne dans l'analyse de votre projet d'implantation. Ce bien vous est proposé par Gwendal Calloch, conseiller indépendant Dr House Immo.