Locaux professionnels
Ă€ 13km de Coueron (44)
Laurence QUIBLIER vous propose des locaux professionnels en location à Nantes, dans le secteur du Crébillon, un axe commerçant qui relie les quartiers Copernic et Graslin. Ce local dispose d'un fort passage piéton et d'un bon afflux de véhicules sur un linéaire stratégique vers le quartier Graslin. Situé en pied d'immeuble, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine de 5 mètres au style industriel de type verrière, sur un axe mixte piétons et véhicules. La surface commerciale développe 205 m², dont 105 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, un sol en béton brut et un esprit industriel, ainsi que 20 m² de réserve et des locaux sociaux. De plus, un étage de 100 m² est aménageable. Ce local est configuré de manière modulable, ce qui le rend adapté aux activités de services, showroom ou loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation hors restauration. Cet emplacement recherché assure une commercialité équilibrée entre un flux résidentiel, tertiaire et de destination. Le bail commercial est proposé avec un loyer annuel de 44 000 euros HT HC, et les honoraires sont réduits à 6 600 euros HT à la charge du locataire, hors frais de rédaction de bail. Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Nantes et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442832. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.