Location Locaux Professionnels à Istres (13) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

3 525 €

Locaux professionnels

• 269 m²

Istres (13)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 269 m2 à Istres (13800) quartier Trigance. Ce local neuf, idéalement situé, à l'angle du chemin de Capeau et de la rue du Trèfle Blanc, en face de l'école maternelle et primaire Maurice Gouin, est entièrement équipé pour une activité de boucherie. Cette surface commerciale propre et fonctionnelle, équipée de deux chambres froides, est idéale pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement son activité dans un local opérationnel sur un secteur commercial dynamique et avec une clientèle existante. Des discussions sont possibles entre le repreneur et l'exploitant actuel pour une transition rapide sans interruption d'activité et avec possibilité et opportunité de cession de matériel. Ce matériel dont découpe de viande et hachoir, banque et vitrines réfrigérées, congélateurs, et autre matériel, est quasiment neuf. Un parking foisonnant de 36 places est à disposition de la clientèle. La reprise de ce local est proposée sans pas de porte et sans droits d'entrée. Opportunité de louer le local commercial mitoyen de 106 m2 pour faire une surface de vente de près de 375 m2.

Opportunité d'un local commercial de 282 m2 libre immédiatement à la location dans un quartier en fort développement d'Istres. Nous vous proposons à la location à Istres (13800), secteur sud-ouest, quartier Trigance, à quelques minutes du centre-ville, en face de l'école maternelle et primaire Maurice Gouin, un local commercial de 282 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier neuf de plus de 200 logements. Ce local dispose de 11 mètres linéaires de vitrines et est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales , bureaux et services, salles de sport pour adultes ou pour enfants, toutes activités à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé à la location, brut et clos avec menuiseries extérieures posées, vitrages de sécurité et fluides en attente au prix de 150,00 EUR hors taxes le mètre carré par an, hors charges et hors honoraires agence. Ce local peut être rattaché avec le local mitoyen de 106 m2 pour une surface totale de 388 m2. La clientèle et les visiteurs dispose d'un parking privé foisonnant de 36 places et des stationnements sécurisés en sous-sol sont possibles à la location. La population du quartier d'Istres Trigance est d'environ 6000 habitants avec des habitations réparties entre zones pavillonnaires et immeubles collectifs. Ce quartier très dynamique se développe et se densifie et est très bien desservi par le réseau de transport public avec notamment quatre arrêts de bus à proximité immédiate de ce local commercial. La ville d'Istres est située à 30 minutes de l'Aéroport international Marseille Provence, 40 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence, 15 minutes de Martigues, 20 minutes de Salon de Provence et 45 minutes de Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 500 €

Locaux professionnels

• 155 m²
• 

Quartier ZI Le Tubé-La Bayanne

Istres (13)

Découvrez cet espace commercial de 173.45 m² à louer, idéal pour développer votre activité ! En bon état, ce local offre un environnement propice à votre succès. Bien situé en pleine zone du TUBE avec stationnement gratuit, il bénéficie d'une proximité avec les transports en commun , facilitant l'accès pour vos clients et employés avec un grand parking. Le loyer est de 1 698 EUR, offrant un excellent rapport qualité prix pour un espace de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels plusieurs bureaux, un accueil, une salle d'attente, un coin réunion avec espace cuisine, un sanitaire aux normes PMR.. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez une opportunité unique avec la location de locaux professionnels à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Kevin Chevalier vous propose en exclusivité un bureau situé au premier étage d'une zone commerciale accessible, équipée d'un ascenseur. Ce local d'environ 49 m² respecte toutes les normes pour les personnes à mobilité réduite. Il est doté d'un système de climatisation gainable, de fenêtres en double vitrage en aluminium, d'un lavabo et de la fibre optique. Une salle d'attente ainsi que des toilettes communes se trouvent à proximité du bureau. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Cet espace s'adapte à diverses professions, particulièrement médicales, et bénéficie d'une excellente visibilité. Le loyer mensuel s'élève à 1021 euros HT, avec un dépôt de garantie d'un trimestre. Les frais de rédaction de bail par un avocat sont fixés à 600 euros, et les honoraires de l'agence à 3000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Istres et être accompagné dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com. Kévin CHEVALIER agit sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Mandat référence : 442411. Laissez ce professionnel garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Kévin Chevalier vous propose en exclusivité à la location des locaux professionnels à louer à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau situé au premier étage d'une zone commerciale, équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement très fréquenté et facile d'accès. Avec une superficie de près de 22 m², ce local respectant toutes les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, est entièrement neuf et comprend une climatisation gainable, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un lavabo et la connexion fibre optique. Les visiteurs auront également accès à une salle d'attente et à des toilettes communes attenants au bureau. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros HT, avec un dépôt de garantie équivalent à un trimestre. Des frais pour la rédaction du bail par un avocat s'élevant à 600 euros et des honoraires d'agence de 2000 euros sont également à prévoir. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Istres et bénéficier d'un accompagnement pour votre projet, contactez Kévin Chevalier au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local de 26 m², idéalement situé sur un axe passant, est facilement modulable afin de disposer de l'ensemble de la surface en un seul tenant. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative spacieuse de plus de 30 m². Ne tardez pas à nous contacter au 06.60.42.86.05 pour plus d'informations sur cette opportunité de locaux professionnels à louer à Istres. Les honoraires s'élèvent à 1 070 € et seront à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 15 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie G, Classe climat C. Pour plus de renseignements concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité des locaux professionnels en location à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau est situé au premier étage d'une zone commerciale accessible et très fréquentée, équipé d'un ascenseur. Il dispose d'une superficie d'environ 56 m², conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Cet espace en première occupation est composé d'une climatisation gainable, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un lavabo et d'un accès à la fibre optique. Une salle d'attente ainsi que des toilettes communes sont également aménagées à proximité du bureau. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment.Cet emplacement est idéal pour diverses professions médicales et offre une excellente visibilité. Loyer mensuel : 1094 euros HTDépôt de garantie : 3282 eurosRédaction du bail par un avocat : 600 eurosHonoraires agence : 4000 eurosPour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428672. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité en location des locaux professionnels à louer à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, offrant une excellente visibilité, se trouve dans une zone facilement accessible. Avec une superficie d'environ 240 m² et une hauteur sous plafond de 5,5 m, il est idéal pour divers types d'activités. Il dispose également d'un terrain privatif et de nombreuses places de stationnement à proximité. Ce lieu très fréquenté est parfait pour développer votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT Dépôt de garantie : 5000 euros Rédaction du bail par un avocat : 1200 euros Honoraires agence : 5 000 euros Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agissant en tant qu'agent commercial. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.