Location Locaux Professionnels à Lessay (50) : 1 annonce

Le CABINET FAUDAIS vous propose à la location ce local d'activité d'environ 200 m2, situé au coeur d'une zone industrielle dynamique à Lessay, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce local professionnel en location à Lessay bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate avec un axe routier très fréquenté. Construit en 2001, ce bâtiment fonctionnel offre un cadre de travail structuré et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou professionnelle. Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil vous attend pour recevoir votre clientèle dans un cadre confortable, complété par un bureau indépendant pour le travail administratif ou des rendez-vous en toute confidentialité. Le local est également équipé d'un espace cuisine ou salle de pause pour le confort de vos équipes, ainsi que d'un sanitaire avec lave-mains. La partie garage, spacieuse et facilement accessible, constitue un véritable atout pour le stockage, l'atelier ou la réception de marchandises. En mezzanine, un espace de stockage supplémentaire optimise la surface disponible et facilite l'organisation de votre activité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Un parking extérieur est également disponible pour vos collaborateurs et votre clientèle. Le bail pourra être établi en bail professionnel ou commercial selon le profil du locataire et la nature de l'activité exercée. Loyer : 1500 EUR par mois. Dépôt de garantie : 4500 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 4320 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant au 02.33.47.90.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.