Location Locaux Professionnels à Lorient (56) : 8 annonces

Découvrez ces locaux professionnels en location à Lorient, Morbihan, dans la belle région Bretagne. Ce plateau de bureaux exceptionnel est livré avec placo périphérique et sanitaires. Profitez d'une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur l'Océan Atlantique. Idéal pour des professions telles que des cabinets d'avocats, ces locaux professionnels à louer à Lorient nécessitent quelques travaux d'aménagement selon les préférences du preneur. Un parking privatif est également inclus.

À Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne, nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 158 m², situés en zone d'activité près de la voie express. Ce bien, idéal pour une entreprise, un cabinet médical ou une agence commerciale, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil, un dégagement, un wc, trois bureaux, ainsi qu'un vestiaire avec wc et douche. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de réunion, un autre wc, une pièce de stockage et un open-space. Ce local dispose également de trois places de parking et d'une place pour personne à mobilité reduite. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 20 000 euros, avec une garantie de deux mois HT. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Lorient, à découvrir rapidement. CELIMMO GUIDEL-PLAGES, Pôle Professionnel, 09 52 89 95 55.

KERVIGNAC – LOCAUX PROFESSIONNELS EN LOCATION DE 260 M²Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur d’une zone d’activités dynamique à Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nous proposons à la location des locaux professionnels d'environ 260 m², intégrés dans un ensemble immobilier neuf, respectant les normes de performance et de durabilité actuelles.Ces locaux professionnels à louer à Kervignac constituent une solution idéale pour les PME, artisans structurés ou activités de services souhaitant allier fonctionnalité, image de marque et potentiel d'évolution. Le local est livré brut de béton avec les huisseries posées, vous permettant de personnaliser intégralement l’aménagement selon vos besoins spécifiques.EMPLACEMENT STRATÉGIQUEKervignac se positionne comme un pôle secondaire clé du bassin lorientais, attirant des entreprises en quête d’accessibilité et de terrains disponibles.- Accès à la RN165 en moins de 5 minutes- Connexion rapide avec Lorient, Hennebont et les principaux axes logistiques- Environnement économique en croissance permanenteCe choix s'avère pertinent pour une implantation efficace aujourd'hui et prometteuse pour l’avenir.PRESTATIONS TECHNIQUES OPTIMISÉES ET DURABLES- 2 portes sectionnelles (selon configuration) avec hauteur de 3 m x 3,5 m- Vitrines sécurisées par rideaux métalliques- Construction double peau isolée- Accessibilité PMR- Plancher chauffant dans l’espace bureaux- Arrivées en eau, électricité et évacuations- Aire de manœuvre conçue pour les livraisons et poids lourds- Site clos et sécurisé.FORME OPTIMISÉEUne surface adaptée pour une activité opérationnelle sans perte d’espace, avec la possibilité d'intégrer bureaux, stockage et production dans un même volume. L’ensemble favorise la lisibilité et la synergie professionnelle.STATIONNEMENT4 places privatives consacrées.POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?Parce qu'il répond parfaitement aux exigences actuelles avec :- Un format rationnel- Une qualité de construction irréprochable- Un emplacement prometteur.Ces locaux professionnels en location à Kervignac sont parfaitement adaptés aux entreprises en quête d’efficacité, d’image professionnelle et de développement maîtrisé.Loyer HTHC : 1898 €/moisCharges mensuelles : 80 €Dépôt de garantie : 3796 €Honoraires d'agence, charge preneur : 4160 € TTC.Dossier complet, plans et visites sur demande. Un accompagnement est possible pour la mise en place de votre projet d’implantation. Ce bien est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KERVIGNAC – LOCALS PROFESSIONNELS À LOUER DE 530 M²Découvrez une opportunité unique de location de locaux professionnels à Kervignac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au sein d’un pôle économique dynamique en pleine expansion, cette cellule d’activités d’environ 530 m², dans un bâtiment récent, est conçue pour répondre aux besoins des professionnels modernes. Avec sa construction double peau isolée, le lieu offre performance thermique, durabilité et confort.Le local, livré brut de béton avec huisseries posées, vous permet d'aménager l'espace selon les spécificités de votre activité.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEKervignac se positionne comme une alternative attractive aux zones saturées du bassin lorientais. Cette commune bénéficie d’un développement économique soutenu et d'une forte implantation d’entreprises. - Accès à la RN165 en moins de 5 minutes.- Proximité immédiate de Lorient, Hennebont et des axes logistiques majeurs.- Un secteur en forte mutation promettant une valeur ajoutée à moyen et long terme.DES PRESTATIONS TECHNIQUES À LA HAUTEUR DE VOS EXIGENCES- 4 portes sectionnelles (3 m x 3,5 m) facilitant les opérations.- Vitrines avec châssis en aluminium haut de gamme et double vitrage renforcé.- Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur.- Plancher chauffant sur les espaces bureaux pour un confort optimal.- Arrivées en eau, électricité et évacuations réparties Nord et Sud (x8).- Aire de manœuvre pour poids lourds.- Ensemble clos et sécurisé.UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE- Surface divisible en cellules de 130 m² ou 260 m², adapté aux structures indépendantes ou aux projets multi-occupants.- 8 places de stationnement privatives (2 places par cellule de 130 m²).CONDITIONS DE LOCATION- Loyer HTHC : 3796 €/mois- Charges mensuelles : 160 €- Dépôt de garantie : 7592 €- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8000 € TTC.Dossier complet, incluant plans et visites, disponible sur demande. Je vous accompagne dans l'analyse de votre projet d'implantation. Ce bien vous est proposé par Gwendal Calloch, conseiller indépendant Dr House Immo.

KERVIGNAC – LOCALS PROFESSIONNELS À LOUER 130 M²Un espace idéal pour artisan exigeantÀ Kervignac, dans une zone d'activités en plein essor du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'environ 130 m², parfaitement adaptés à une activité artisanale ou technique.Ce local, livré brut de béton avec huisseries posées, vous permet de concevoir un espace de travail fonctionnel, propre et à votre image.Un emplacement facilitant votre activité :- Accès rapide à la RN165 (moins de 5 minutes)- Proximité immédiate de Lorient et Hennebont- Environnement professionnel dynamiqueDes prestations adaptées pour une efficacité optimale :- Porte sectionnelle (3 x 3,5 m)- Vitrine avec rideau métallique (sécurité et visibilité)- Arrivées eau, électricité et évacuations- Accessibilité PMR- Plancher chauffant prévu sur les espaces bureaux- Site sécurisé avec aire de manœuvre.Les atouts :- Un format parfaitement maîtrisé- Un local neuf, valorisant pour votre image- 2 places de stationnement privatives.Un bien simple, efficace et surtout un véritable outil de travail dans un secteur en pleine croissance.Loyer HTHC : 949 €/moisCharges mensuelles : 40 €/moisDépôt de garantie : 1898 €Honoraires d'agence, charge preneur : 2080 € TTC.Disponible rapidement – visites sur demande. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence vous propose en exclusivité à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan en Bretagne, un local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une location de locaux professionnels à LANGUIDIC. Situé dans le bourg, cet espace offre une visibilité et une accessibilité optimales pour le développement de votre activité. Avec une surface de 65 m², le local comprend 7 pièces, notamment une salle d'attente, un bureau, ainsi que des salles de consultation ou des espaces modulables, parfaitement adaptés aux professions libérales, médicaux, paramédicaux ou tertiaires. De plus, il dispose d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que de 3 places de parking privatives à l’arrière du bâtiment. Ce local professionnel en location à LANGUIDIC sera disponible début mars 2026. Le loyer s'élève à 1 100 euros mensuels TTC, avec un dépôt de garantie de 1 100 euros et des honoraires d'agence de 520 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Natacha par email.

À LOUER – LOCAUX PROFESSIONNELS – LARMOR-PLAGEProfitez d'une location de locaux professionnels à Larmor-Plage, situés dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Ce local d'activité, au sein d'une résidence neuve de standing, dispose d'un excellent linéaire de vitrine pour une visibilité optimale, idéale pour développer votre activité et valoriser votre image. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre clientèle et votre équipe. En outre, un jardin privatif complète le local, offrant un espace extérieur rare et agréable.Ces locaux professionnels en location à Larmor-Plage sont parfaits pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale souhaitant bénéficier d'une visibilité, d'une accessibilité et d'un cadre de qualité. - Emplacement premium- Stationnements privatifs- Jardin privatif- Très belle visibilitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer locaux professionnels à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Situé en zone d'activité, à quelques minutes du centre de PLOEMEUR, de LORIENT et de LARMOR-PLAGES, ce local d'environ 220 m² comprend des bureaux, des sanitaires et une réserve, ainsi qu'une grande porte sectionnelle électrifiée. Aucun travaux à prévoir, l'électricité et les enduits ayant été refaits. Ce bien est idéal pour le stockage, les activités professionnelles et l'artisanat. Le loyer est de 1200 euros par mois HT HC, avec des provisions pour charges d'environ 100 euros par mois (électricité / taxe foncière). Une garantie de 2 mois de loyer HT est requise. Disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 52 89 95 55.