Location Locaux Professionnels à Paimpol (22) : 1 annonce

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce local professionnel en location d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles, qu'elles soient libérales, artisanales ou tertiaires. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels : un bureau, une première pièce indépendante, un garage, un open space, ainsi que deux grandes salles pouvant être aménagées selon vos besoins. L'ensemble dispose également d'une salle de bain et d'une chaufferie. Ce local permet une organisation fluide des espaces, avec la possibilité de distinguer les zones d'accueil, de travail, de stockage et les espaces communs. Un parking municipal se trouve à proximité immédiate, offrant un confort appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. Notez qu'une demande d'autorisation de travaux pourra être nécessaire pour créer une ouverture directe vers le parking, améliorant ainsi l'accessibilité et le potentiel d'exploitation. Le loyer s'élève à 1 000 euros par mois hors charges, avec un pas de porte de 3 540 euros. Ce local, rare par sa surface et son emplacement central, est idéal pour un projet nécessitant visibilité, accessibilité et volumes. Pour visiter ce local professionnel à louer à Paimpol et discuter de votre projet, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par email à k.campinchi@proprietes-privees.com. Vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Karine CAMPINCHI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.