Locaux professionnels
- 3 pièces
- 75 m²
À SACLAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, des locaux professionnels en location sont disponibles dès maintenant. Idéalement situés près du carrefour du Christ de Saclay et à proximité de la future Gare de ligne 18, ces bureaux lumineux de 70 m², répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, disposent d'une vitrine de 4 mètres donnant sur un axe passant.Les locaux professionnels à louer se composent d'une première zone d'environ 40 m² au RDC, comprenant une salle d'attente de 10 m² (possibilité de retirer des cloisons pour créer un espace plus large), une grande salle de réunion et des toilettes avec lave-main. À l'étage, un espace d'environ 30 m² offre un petit bureau et une grande pièce avec des hauteurs sous plafond de 3,60 m, avec possibilité de réaménagement en ouvrant la cloison pour obtenir une seule grande pièce. Un système de climatisation est installé à l'étage.Situés dans un secteur dynamique en plein essor, ces locaux professionnels à SACLAY sont très bien desservis par plusieurs lignes de bus (91.06, 19, etc.) et sont facilement accessibles depuis la sortie 8 de la N118. La ligne 18, dont l'ouverture est prévue pour fin 2026, se trouve à seulement 300 mètres à pied.Ce secteur attractif abrite de grandes écoles (HEC, Polytechnique) et d'importantes entreprises (Thalès, Danone, EDF), et fait partie du projet Grand Paris, avec la ligne 18 en construction.Loyer : 1.200 euros HC-HT par mois (soit 1.440 euros TTC/mois HC). En sus : électricité, eau froide/chaude et charges d'entretien sont individuelles. Dépôt de garantie : 2.400 euros. Honoraires locataire : 1.728 euros HT.Contact : Florent LEPEYTRE 0764091545.


