Location Locaux Professionnels à Saint-Pons-de-Thomières (34) : 2 annonces

EV immobilier vous propose des locaux professionnels à louer à Saint-Pons-de-Thomières, idéalement situés au cœur de cette commune de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que d'un parking public. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente et d'un cabinet professionnel adapté pour des activités médicales. À l'étage, vous découvrirez une salle de réunion avec cuisine, un WC et des équipements de sécurité tels qu'un système d'aspiration de fumées et des extincteurs. Le local dispose de deux entrées distinctes : une pour la clientèle et l'autre réservée au personnel. Les locaux professionnels en location à Saint-Pons-de-Thomières bénéficient également de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Proposé sous un bail professionnel de 6 ans, le loyer mensuel s'élève à 550 €, avec un dépôt de garantie de 550 € et des honoraires d'agence de 720 €. Aucune charge mensuelle n'est à prévoir, les ordures ménagères étant à régler directement auprès de la communauté de communes. Ces locaux ne sont pas soumis aux diagnostics de performance énergétique (DPE). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques, consultez le site officiel www.georisques.fr.Pour plus de renseignements, contactez votre responsable secteur, Alice Grau, au 06 60 61 73 23 ou par courriel à grau@ev-immo.fr. Découvrez aussi notre site web à l'adresse www.reseauev-immobilier.fr.

Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de RIOLS, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce joli village, ancré dans le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle variée. Grâce à sa position géographique stratégique, c'est un lieu idéal pour le développement de votre entreprise. Détails de l'annonce : Un emplacement parfait pour votre activité Nous vous proposons en location un local professionnel de 46 m², au rez-de-chaussée, situé sur un axe à fort passage. • Prestations de qualité : • Entièrement rénové : Ce local a été refait à neuf (carrelage, peinture, électricité et plomberie). • Équipements modernes : Il inclut un WC et un point d'eau. • Sécurité optimale : portes anti-effraction pour la protection de vos biens. Un local polyvalent : Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou de services telles que bureaux, professions libérales, artisanat, boutiques de conseil, etc. À noter : Les activités de restauration et des métiers de bouche ne sont pas autorisées. Réf 1662. DECLIC IMMO 34 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité d'ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo Honoraires à la charge du locataire 900 € TTC.