Locaux professionnels
- 416 m²
iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose à la location des locaux professionnels à VILLEJUST, Essonne (91), en Île-de-France. Ce local d'activité, construit en 2019, se trouve au cœur d'une zone d'activité dynamique et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux axes franciliens. D'une surface totale d'environ 416 m² non divisible, le local se compose de : • Local d'activité / entrepôt : 316 m² environ, • Mezzanine de stockage aménagée : 100 m² environ, • Bureaux à l'étage : environ 73 m². Avec une hauteur sous plafond variant entre 4 m et 7 m, ce local permet une exploitation optimale des volumes. Prestations : - Accès livraison direct par porte sectionnelle - Site sécurisé - 3 places de parking privatives - Borne de recharge électrique - Chauffage réversible / climatisation - Bâtiment moderne, fonctionnel et lumineux. Conditions locatives : Loyer : 3 500 € HT / mois, Taxe foncière et charges à la charge du preneur : Charges mensuelles : 276 € HT Taxe Foncière : 216 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires HT 10 500 €. Disponibilité : avril 2026. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite. Réponse rapide et disponibilité 7J / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren (ID 68515), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 904370160. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


