Location Duplex à Issoire (63) : 2 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 230 €

Duplex

• 4 pièces
• 117,66 m²
• 3 chambres
• 

Issoire (63)

MR789 Situé rue de la Place d'Espagne, en plein coeur d'Issoire, ce superbe appartement de type 4 en duplex, entièrement rénové avec goût, offre une surface habitable de 117 m2. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son cachet préservé, notamment grâce à son parquet massif. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur une vaste cuisine aménagée, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un espace pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une grande pièce ouverte avec poutres apparentes donne accès à une charmante terrasse exposée ouest. Cet espace en mezzanine peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou séjour. Le chauffage est individuel électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. APPARTEMENT DISPONIBLE MI JUIN 2026. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 230 EUR charges comprises, dont 30 EUR de provisions pour charges (entretien et électricité des parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer hors charges : 1 200 EUR Dépôt de garantie : 1 200 EUR Honoraires d'agence : 1 200 EUR TTC (incluant l'état des lieux) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la location sur notre site : www.auvergneimmobilier.com.

G96 - Dans le bourg de Saint-Amant-Tallende, 33 place du Docteur Darteyre, dans un petit immeuble, un appartement de type T2 en duplex de 43,70 m² situé au 1er et 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose, d'une cuisine semi-équipée (bloc évier et placards), d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Notons la présence d'un double vitrage bois dans tout l'appartement et d'une entrée indépendante avec un petit espace extérieur privatif devant la porte. Le chauffage est de type individuel électrique grâce à des radiateurs neufs. Le loyer mensuel charges comprises est de 496 EUR. La provision sur charges mensuelle est de 22 EUR et comprend une provision pour l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 474 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 393,30 EUR et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com 1.Informations LOI ALUR : Charges : 22 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Surface (arrondie) : 43 m². (gedeon_89587_32831310)