Location Immeuble à Saint-Georges-de-Reneins (69) : 2 annonces

Disponible au 1er trimestre 2026. Il est exploitable en l'état pour une exploitation en bloc avec la possibilité de diviser en appartements . Vous pourrez également l'exploiter en l'état , si vous optez pour une clientèle particulière ; seniors par exemple ,la division en studios pour de l'hébergement temporaire , LMNP , est également possible. Une surface pourra être allouée à la restauration comprenant une cuisine et une salle à manger. Et enfin les activités professionnelles sont autorisées sur la zone , les professionnels de santé peuvent également trouver leur intérêt à se regrouper , pour exploiter l'immeuble . Le bâtiment est sécurisé , il dispose d'un parking , d'un jardin et d'une annexe de stockage . Concernant les travaux , ils sont à adapter en fonction de votre projet et restent dans ce cas à votre charge . Accès centre ville à pied Possibilité de créer un logement de fonction Le vendeur demande lors du 1er contact de présenter votre société et vos activités . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.935337

A 25 km de Lyon, ce bâtiment conviendra aux professionnels pour des activités de production ,d'assemblage ou de stockage .A proximité de l'Autoroute A6 entre MACON et LYON. Configuré pour optimiser les flux de marchandises vous disposerez : De 2 portes de déchargement dont une avec un quai D'une zone de circulation pour les manœuvres de PL De nombreux stationnements extérieurs pour des véhicules légers ou le personnel D'une hauteur qui varie entre 5m et 5,5 m au faitage Mais également D'un plateau de bureau scinder en 2 qui peut également être utilisé comme laboratoire , centre de test , ou salle de formation. D'un accueil pour les clients D'une zone de stockage en extérieur au profit des bennes ou matériels lourds Les activités de négoce , grossiste , réparation et assemblage sont idéales sous réserve de ne pas avoir besoin d'une hauteur supérieure à 5m. Bâtiment fonctionnel et exploitable en l'état . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 38880,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.926523