Location Maison avec sous-sol à Arignac (09400)

PLEIN SOLEIL Situé dans le village de Vèbre, grande maison familiale bien exposée avec jardin privatif et stationnement. La bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre, avec une vaste salle à manger et espace cuisine, un WC,. Au premier étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, l'on retrouve une chambre mansardée, plusieurs pièces annexes pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux etc ... Une dernière pièce accessible par la chaufferie peut aisément servir de bureau également. Menuiseries en double vitrage bois, et chauffage via un foyer ouvert et des radiateurs reliés à la chaudière fioul, chauffage au sol solaire. Disponible Loyer: 940.00 €* Dont provision sur charges : 40 € par mois (entretien cheminée et chaudière, vidange fosse septique - régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 940 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 722,50 € TTC dont honoraires état des lieux : 217,50 € TTC Dépôt de garantie : 900 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - DUPUY Justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450350) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandate N°Id-EXP27088g : LOCATION ARIGNAC Maison de village T4 sur 3 niveaux d'environ 67 m2 + remise de 18m2 environ + place de parking + jardin. Au RDC : salon séjour avec poele à bois, cuisine séparée avec accès à la terrasse Le jardin se situe à 30 m, wc séparé avec lave mains et branchement lave linge. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage : espace mansardé idéal pour un bureau. LIBRE mars 2026. Loyer 650 € + 17 e de charges . Dépôt de garantie 650 €. Garanties demandées. Honoraires d'agence charge locataire : 536€ soit 8€ le m2. Environnement calme. Précision : les cloches de l'église à proximité sonnent...- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 667 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 536 Euros - Dépot de garantie : 650 Euros - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1310 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)