Le marché des maisons en location à Besançon

Le marché des maisons en location à Besançon, dans le Doubs, est animé. Il suscite un réel intérêt, que ce soit pour des familles ou des personnes recherchant plus d'espace. La ville de Besançon, riche de son histoire et de ses commodités, offre un cadre de vie apprécié. Les commerces y sont variés, allant des grandes enseignes aux petites boutiques de quartier, en passant par un marché local dynamique qui contribue à l'attractivité de la ville et influence positivement la demande locative pour les maisons.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Besançon ?

À Besançon, on dénombre 9355 maisons pour un total de 73050 logements. Les maisons représentent donc une part significative du parc immobilier. Parmi les résidences principales occupées, 35.34% sont détenues par des propriétaires et 62.27% sont occupées par des locataires. On trouve principalement des maisons familiales, souvent avec jardin, ainsi que des maisons de ville plus anciennes nécessitant parfois quelques rafraîchissements, offrant ainsi une diversité de choix pour les locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Besançon ?

Concernant les prix de location des maisons à Besançon, on observe une évolution notable. Le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 10.25€ en 2021, il est passé à 11.92€ en 2026 et devrait atteindre 15.05€ en 2025, ce qui représente une augmentation substantielle sur ces quelques années.

Location Maison à Besançon (25) : 4 annonces

Trier par pertinence

123Loger.com
1/5
538 €
Maison
3 pièces
68 m²
À 7km de Besançon (25)
Maison de 68 m2 à louer dans le quartier des Auxons, située à Auxon-Dessus, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette location maison Auxon-Dessus offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Annonce de particulier
1/7
1 200 €
Maison
5 pièces
180 m²
À 8km de Besançon (25)
Maison F5 de particulier à louer sur Pelousey. Disponible le 01/05/2026 pour cette location non meublée de 180 m² proposée à 1200 € mensuel charges comprises. Libre le 01/05/2026
SCP CREUSY ET ASSOCIES
1/11
1 365 €
Maison
4 pièces
89,45 m²
3 chambres
À 6km de Besançon (25)
Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés vous proposent :Maison / villa à louer - ROCHE LEZ BEAUPRE (25220)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à proximité des commodités telles que Super U, boulangerie, pharmacie et médecin, cette maison mitoyenne vient d’être achevée et offre tout le confort moderne. Elle bénéficie d’un terrain ainsi que d’une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur.La maison comprend :Une grande pièce à vivre lumineuseUne cuisine équipée avec plaque, four, hotte et micro-ondes3 chambres spacieusesUne salle de bains fonctionnelleUn garage et la possibilité de stationner devant la maisonLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la pièce principale et des radiateurs à l’étage, garantissant confort et performance énergétique. Le bien est classé A, pour un habitat économe et respectueux de l’environnement.Cette maison moderne allie fonctionnalité, confort et praticité, parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez joindre l’étude notariale Hexagone Notaires au 03 81 84 08 00 ou par email à sebastien.chabas@hexagone.notaires.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.81.84.74.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés - Notaires à Baume-les-Dames - N° SIRET : 32156062500030- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
SCP CREUSY ET ASSOCIES
1/10
Coup de cœur du secteur
1 365 €
Maison
4 pièces
89,45 m²
3 chambres
À 6km de Besançon (25)
Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés vous proposent :Maison / villa à louer - ROCHE LEZ BEAUPRE (25220)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à proximité des commodités telles que Super U, boulangerie, pharmacie et médecin, cette maison mitoyenne vient d’être achevée et offre tout le confort moderne. Elle bénéficie d’un terrain ainsi que d’une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur.La maison comprend :Une grande pièce à vivre lumineuseUne cuisine équipée avec plaque, four, hotte et micro-ondes3 chambres spacieusesUne salle de bains fonctionnelleUn garage et la possibilité de stationner devant la maisonLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la pièce principale et des radiateurs à l’étage, garantissant confort et performance énergétique. Le bien est classé A, pour un habitat économe et respectueux de l’environnement.Cette maison moderne allie fonctionnalité, confort et praticité, parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez joindre l’étude notariale Hexagone Notaires au 03 81 84 08 00 ou par email à sebastien.chabas@hexagone.notaires.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.81.84.74.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés - Notaires à Baume-les-Dames - N° SIRET : 32156062500030- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Besançon :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des maisons en location à Besançon: Le marché des maisons en location à Besançon, dans le Doubs, est animé. Il suscite un réel intérêt, que ce soit pour des familles ou des personnes recherchant plus d'espace. La ville de Besançon, riche de son histoire et de ses commodités, offre un cadre de vie apprécié. Les commerces y sont variés, allant des grandes enseignes aux petites boutiques de quartier, en passant par un marché local dynamique qui contribue à l'attractivité de la ville et influence positivement la demande locative pour les maisons.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Besançon ?: À Besançon, on dénombre 9355 maisons pour un total de 73050 logements. Les maisons représentent donc une part significative du parc immobilier. Parmi les résidences principales occupées, 35.34% sont détenues par des propriétaires et 62.27% sont occupées par des locataires. On trouve principalement des maisons familiales, souvent avec jardin, ainsi que des maisons de ville plus anciennes nécessitant parfois quelques rafraîchissements, offrant ainsi une diversité de choix pour les locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Besançon ?: Concernant les prix de location des maisons à Besançon, on observe une évolution notable. Le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 10.25€ en 2021, il est passé à 11.92€ en 2026 et devrait atteindre 15.05€ en 2025, ce qui représente une augmentation substantielle sur ces quelques années.