Le marché des maisons en location à Clermont-Ferrand

Le marché de la location de maisons à Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme, connaît un certain dynamisme, reflétant l'attractivité de la ville en Auvergne-Rhône-Alpes. Clermont-Ferrand, ville préfecture, bénéficie d'une vie économique active, soutenue par des pôles universitaires et de recherche importants, ainsi que par la présence de grandes entreprises. Cette vitalité se traduit par une demande locative constante, y compris pour les maisons. La ville offre également une diversité de commerces, allant des grandes enseignes dans les centres commerciaux aux boutiques de quartier, en passant par les marchés locaux, contribuant à une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Clermont-Ferrand ?

À Clermont-Ferrand, on dénombre 15 178 maisons pour un total de 93 393 logements. La proportion de maisons au sein du parc immobilier total est donc significative. Concernant l'occupation, 31,77 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 65,92 % sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut louer à Clermont-Ferrand offrent une variété de typologies, allant de maisons de ville avec jardin, souvent recherchées pour leur proximité avec les commodités, à des maisons plus spacieuses en périphérie, offrant un cadre de vie plus calme et un accès facilité aux espaces verts.

Quel est le prix de la location de maisons à Clermont-Ferrand ?

En 2026, le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Clermont-Ferrand s'élevait à 12,09 €. Les prévisions pour 2025 indiquaient un loyer moyen de 12,31 € par mètre carré. Cette évolution montre une tendance à la hausse des prix de location de maisons sur cette période. Pour mémoire, en 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 10,36 €, ce qui confirme une augmentation notable des tarifs au cours des dernières années.

Location Maison à Clermont-Ferrand (63) : 6 annonces

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Annonce de particulier
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1 500 €
Maison
5 pièces
130 m²
Clermont-Ferrand (63)
Clermont-Ferrand, à louer maison F5 de 130 m² avec 5 pièces Location de particulier 1500 €. Libre le 15/09/2026
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
Exclusivité3D
1 |
1/12
895 €
Maison
5 pièces
97,56 m²
3 chambres
Quartier Montferrand
Clermont-Ferrand (63)
Le CABINET CHAUVEL TRANSACTION vous invite à découvrir cette maison en location à Clermont-Ferrand, située dans le quartier historique de Montferrand, à proximité de la rue Jules-Guesde. Cette charmante maison de bourg, d'une superficie de 97,56 m2, est idéale pour une famille ou un projet de colocation. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage privatif, parfait pour le stationnement ou le stockage. L'entrée avec dégagement mène à un salon et à une cuisine équipée, comprenant un four, une plaque de cuisson et une hotte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un salon, complété par une troisième chambre. Cette maison à louer à Clermont-Ferrand est DISPONIBLE immédiatement, alors n'attendez plus pour la visiter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com. Si ce bien vous intéresse, rendez-vous sur notre site chauvel-immobilier.com pour déposer votre candidature.
CEBEILLAC IMMOBILIER
3D
1 |
1/11
1 240 €
Maison
5 pièces
140 m²
3 chambres
Clermont-Ferrand (63)
MR1065 - Disponible en avril - Située rue des Chambrettes à Clermont-Ferrand, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison en location à Clermont-Ferrand de type 5, d'une superficie de 140 m2 répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Proche du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, elle combine tranquillité et commodités. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont disponibles, dont l'une peut facilement servir de bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un garage. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à un spacieux salon-salle à manger inondé de lumière, ouvrant sur un balcon plein sud, une cuisine neuve et entièrement équipée, deux autres chambres, une salle de bains rénovée et des WC séparés. La maison à louer à Clermont-Ferrand se distingue par ses nombreux espaces de rangement, apportant un véritable confort au quotidien. Une cour et un petit jardin viennent compléter cette propriété, offrant un agréable espace extérieur. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer charges comprises s'élève à 1240 euros, dont une provision de 40 euros pour l'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères. Le loyer hors charges est de 1200 euros, avec un dépôt de garantie de 1200 euros. Les frais d'agence s'élèvent à 1200 euros TTC, englobant les honoraires d'état des lieux. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la location sur notre site : www.auvergneimmobilier.com.
Annonce de particulier
1/6
Coup de cœur du secteur
450 €
Maison
3 pièces
75 m²
Clermont-Ferrand (63)
Maison en location Clermont-Ferrand : Particulier propose une maison F3 meublée à louer à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce logement de 75 m² est idéal pour les étudiants et disponible immédiatement au tarif de 450 € par mois, charges comprises.
Agence experte du secteur
HMV IMMOBILIER
5 B rue Anatole FranceClermont-Ferrand
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CEBEILLAC IMMOBILIER
1/17
1 950 €
Maison
7 pièces
145,39 m²
5 chambres
Clermont-Ferrand (63)
Nous vous proposons une maison en location à Clermont-Ferrand, située Rue des 9 Soleils, à proximité immédiate de l'hypercentre, des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Cette maison meublée se distingue par des dimensions exceptionnelles, totalisant 145 m² sur trois étages. L'intérieur comprend une cuisine équipée avec puits de lumière et accès direct à une terrasse ombragée, une grande salle à manger lumineuse offrant une vue sur le jardin, un salon avec cheminée et un bureau agrandi par une verrière. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain. Une chambre disposant d'une salle de bain privative et d'un accès indépendant se trouve au niveau de la rue. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une piscine. Cette maison à louer à Clermont-Ferrand inclut également une place de parking pour deux voitures, un garage, une pool house, une cave et une buanderie. Pour visiter ce bien dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, contactez Cebeillac Immobilier. Le loyer charges comprises s'élève à 2 080 euros, tandis que le loyer hors charges est de 1 930 euros, avec une provision sur charges de 150 euros englobant divers services. Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 1 595 euros, incluant l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 3 860 euros. Pour plus d'informations sur les risques attachés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos logements disponibles à la location sur notre site www.auvergneimmobilier.com.
Annonce de particulier
1/6
4 personnes déjà intéressées
450 €
Maison
3 pièces
75 m²
Clermont-Ferrand (63)
À louer, maison F3 meublée à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce logement spacieux de 75 m² est immédiatement disponible pour un loyer de 450 €. Idéal pour les étudiants, cette maison en location à Clermont-Ferrand vous offre un cadre de vie agréable.

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Le marché des maisons en location à Clermont-Ferrand: Le marché de la location de maisons à Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme, connaît un certain dynamisme, reflétant l'attractivité de la ville en Auvergne-Rhône-Alpes. Clermont-Ferrand, ville préfecture, bénéficie d'une vie économique active, soutenue par des pôles universitaires et de recherche importants, ainsi que par la présence de grandes entreprises. Cette vitalité se traduit par une demande locative constante, y compris pour les maisons. La ville offre également une diversité de commerces, allant des grandes enseignes dans les centres commerciaux aux boutiques de quartier, en passant par les marchés locaux, contribuant à une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Clermont-Ferrand ?: À Clermont-Ferrand, on dénombre 15 178 maisons pour un total de 93 393 logements. La proportion de maisons au sein du parc immobilier total est donc significative. Concernant l'occupation, 31,77 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 65,92 % sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut louer à Clermont-Ferrand offrent une variété de typologies, allant de maisons de ville avec jardin, souvent recherchées pour leur proximité avec les commodités, à des maisons plus spacieuses en périphérie, offrant un cadre de vie plus calme et un accès facilité aux espaces verts.

Quel est le prix de la location de maisons à Clermont-Ferrand ?: En 2026, le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Clermont-Ferrand s'élevait à 12,09 €. Les prévisions pour 2025 indiquaient un loyer moyen de 12,31 € par mètre carré. Cette évolution montre une tendance à la hausse des prix de location de maisons sur cette période. Pour mémoire, en 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 10,36 €, ce qui confirme une augmentation notable des tarifs au cours des dernières années.