Location Maison avec sous-sol à Fontaine-de-Vaucluse (84800)

iad France - Vanessa Vuillaume vous propose: À LOUER – Maison T4 avec jardin & garage à Sénas Quartier résidentiel calme – Proche centre, gare et commodités Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Cette maison individuelle de 91,79 m², idéalement située à Sénas, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son environnement privilégié. SES CARACTERISTIQUES : Une maison pensée pour le confort du quotidien Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de rangement - Spacieux séjour avec cuisine ouverte (42 m²), baigné de lumière grâce à sa triple exposition plein sud, Est et Ouest - Accès direct à une belle terrasse de 23 m², idéale pour vos moments en extérieur - WC avec lave-mains À l’étage : - 3 chambres lumineuses avec placards intégrés - Salle de bain avec double vasque et baignoire - WC séparé SES ATOUTS : -Jardin privatif clos d’environ 300 m², idéal pour une famille sans vis-à-vis -Garage 27 M²+ 1 place de stationnement extérieure dans la propriété. -Fenêtres double vitrage PVC -Télétravail idéal : Fibre optique -Ventilation mécanique -Chauffage électrique individuel -Tout à l’égout UN EMPLACEMENT IDEAL : - Centre du village et commerces à proximité immédiate - Gare accessible à pied en 5 minutes - Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied - Accès Autoroute à 5 minutes - Gare TGV Avignon à 40 minutes - Aéroport MARIGNAGE à 34 minutes Location vide – Bail 3 ans Disponible immédiatement Attention : dossier complet demandé avant visite car location soumise à Garantie Loyers Impayés (GLI) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1530.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 740 euros (soit 8€/m²).

Au cœur d’un hameau préservé, sur la commune de Blauvac, dans un environnement calme et naturel, découvrez ce grand loft au style moderne, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le logement se compose : - Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec avec un GRAND dressing puis un bel escalier. Une CHAMBRE INDIVIDUELLE avec accès direct vers la terrasse. - À l’étage, une TRES GRANDE pièce de vie lumineuse avec une DOUBLE MEZZANINE comprenant *Sur la partie basse, une CUISINE EQUIPEE (meubles, plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four, évier et hotte aspirante) ouverte sur le salon convivial et une grande mezzanine apportant caractère et fonctionnalité à l’ensemble du bien. *Sur la partie haute, 2 espaces nuit. La pièce est équipée d'un POELE A BOIS. La salle d’eau (au même niveau que la cuisine) est contemporaine avec douche à l’italienne, meuble lavabo avec miroir et un large espace de rangement. Un wc indépendant. - Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable avec tonnelle et d’un GRAND jardin clos, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Deux places de parking, deux abris de jardin. Ce logement est un bien rare à la location, alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Le logement dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. Pour vos extérieurs, l'eau du canal est à disposition. Loyer : 873 euros Charges : 23 euros (3€ pour eau du canal et 20€ pour la collecte des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 873 euros Honoraires : 893 euros