Le marché des maisons en location à Gerbéviller

Le marché locatif des maisons à Gerbéviller présente un dynamisme certain, soutenu par une demande constante. La ville bénéficie d'une offre de commerces de proximité qui rend la vie quotidienne agréable, avec notamment des boulangeries, une boucherie, et quelques supérettes qui répondent aux besoins essentiels des habitants. Ces commodités contribuent à l'attractivité de Gerbéviller pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant d'un tissu commercial fonctionnel.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Gerbéviller ?

À Gerbéviller, le parc immobilier compte 481 maisons, représentant environ 77% du total des 625 logements. La répartition des résidences principales montre une prédominance des propriétaires, qui occupent 72,56% des logements, tandis que les locataires représentent 25,23%. Les maisons que l'on peut trouver en location à Gerbéviller sont majoritairement des maisons de village, souvent des constructions plus anciennes mais qui bénéficient généralement de jardins et d'un certain caractère. On y trouve des maisons avec plusieurs chambres, adaptées aux familles, ainsi que des maisons plus petites pour les personnes seules ou les couples.

Quel est le prix de la location de maisons à Gerbéviller ?

Concernant les prix de location des maisons à Gerbéviller, le loyer moyen au mètre carré s'est stabilisé à 7 € en 2025 et 2026, après avoir connu une augmentation notable par rapport à 2021 où il était de 4,93 € par mètre carré. Cette évolution montre une tendance à la hausse des loyers sur les dernières années.

Location Maison à Gerbéviller (54) : 2 annonces

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L'Adresse Lunéville
1/12
1 020 €
Maison
4 pièces
121 m²
3 chambres
À 6km de Gerbéviller (54)
REF / LGJJ52 EXCLUSIVITÉ : l'agence l'Adresse Lunéville vous présente : A louer : venez découvrir à SAINT CLEMENT (54950) cette maison entièrement rénovée de 4 pièces d'environ 121 m². Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur un bel espace de vie salon salle à manger équipée d'un poêle à granules, une cuisine indépendante et équipée au goût très moderne. Deux chambres, une salle de bain et un toilette complète ce niveau. A l'étage vous trouverez une chambre et un bureau. Le bien est équipé d'un sous-sol complet avec garage porte motorisée et un balcon. Pour prendre l'air un terrain d'environ 680 m2 est inclus dans la location. La maison se trouve dans la commune de Saint-Clément. Une école primaire est implantée à quelques pas de la maison : l'École Primaire Cyfflé. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Clément-Laronxe à proximité. Les nationales N59 et N4 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste à quelques minutes. Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (178 kWh/m²/an) et de classe A (5 Kg CO2/m²/an). Cette maison de 4 pièces est proposée à la location pour un loyer mensuel de 960 euros, hors charges. Les provisions sur charges s'élèvent à 60 euros et incluent l'eau ainsi que la taxe d'assainissement. Le dépôt de garantie demandé est de 960 euros. L'entretien et le ramonage du poêle à granules est à la charge du locataire, celui-ci devra être fait une fois par ans. Cette maison est disponible en location à partir du 27/04/2026. N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à SAINT CLEMENT auprès de Mme Julie Jacobé au 06.21.28.56.84 ou à l'agence au 03.83.77.60.32 jujacobe@ladresse.immo
Annonce de particulier
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Coup de cœur du secteur
700 €
Maison
5 pièces
120 m²
À 10km de Gerbéviller (54)
À louer maison à Lunéville, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison F5 de 120 m², dotée de 5 pièces, est proposée directement par un particulier. Le loyer, charges incluses, est de 700 € et la maison est disponible immédiatement.

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Le marché des maisons en location à Gerbéviller: Le marché locatif des maisons à Gerbéviller présente un dynamisme certain, soutenu par une demande constante. La ville bénéficie d'une offre de commerces de proximité qui rend la vie quotidienne agréable, avec notamment des boulangeries, une boucherie, et quelques supérettes qui répondent aux besoins essentiels des habitants. Ces commodités contribuent à l'attractivité de Gerbéviller pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant d'un tissu commercial fonctionnel.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Gerbéviller ?: À Gerbéviller, le parc immobilier compte 481 maisons, représentant environ 77% du total des 625 logements. La répartition des résidences principales montre une prédominance des propriétaires, qui occupent 72,56% des logements, tandis que les locataires représentent 25,23%. Les maisons que l'on peut trouver en location à Gerbéviller sont majoritairement des maisons de village, souvent des constructions plus anciennes mais qui bénéficient généralement de jardins et d'un certain caractère. On y trouve des maisons avec plusieurs chambres, adaptées aux familles, ainsi que des maisons plus petites pour les personnes seules ou les couples.

Quel est le prix de la location de maisons à Gerbéviller ?: Concernant les prix de location des maisons à Gerbéviller, le loyer moyen au mètre carré s'est stabilisé à 7 € en 2025 et 2026, après avoir connu une augmentation notable par rapport à 2021 où il était de 4,93 € par mètre carré. Cette évolution montre une tendance à la hausse des loyers sur les dernières années.