Le marché des maisons en location à Guéret

À Guéret, le marché locatif des maisons présente un dynamisme intéressant, soutenu par une ville qui offre une vie agréable et des commerces variés. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, des grandes surfaces aux petits commerces de proximité, en passant par des marchés locaux proposant des produits du terroir. Ce tissu commercial contribue à rendre Guéret attractive pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie dans un environnement plus calme.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Guéret ?

Sur les 8559 logements que compte Guéret, 3980 sont des maisons. Parmi les résidences principales occupées, 45,39% sont détenues par des propriétaires et 50,16% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut trouver à la location à Guéret sont généralement des maisons de ville avec un petit jardin, des pavillons plus spacieux en périphérie, et parfois des maisons de caractère dans les quartiers plus anciens, offrant ainsi une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quel est le prix de la location de maisons à Guéret ?

Le prix moyen du mètre carré pour la location d'une maison à Guéret a connu une évolution significative. En 2021, il se situait à 6,65€ par mètre carré. En 2025, ce loyer moyen par mètre carré est estimé à 9,06€, et il est projeté à 9,24€ en 2026. Cela représente une hausse notable sur ces quelques années, indiquant une demande croissante pour ce type de biens immobiliers dans la commune.

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MARCON IMMOBILIER LA SOUTERRAINE
Exclusivité
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Coup de cœur du secteur
645 €
Maison
4 pièces
60 m²
À 17km de Gueret (23)
Réf 1439 - CREUSE EN LIMOUSIN - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose une maison très lumineuse de 60m2 comprenant au rez-de-chaussée: un salon séjour donnant sur une cuisine équipée incluant un four, une plaque de cuisson, un lave vaisselle, un réfrigérateur et une hotte. WC séparé. Au premier étage, une salle d'eau et deux chambres. En extérieur, la maison dispose d'un grand jardin clos d'environ 1500 m2, une cave et un garage. Chauffage FIOUL et eau chaude individuelle électrique. Loyer : 645€ dont 25€ pour la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Caution : 620€ Honoraires locataire : 620€ TTC dont 180€ pour la réalisation de l'état des lieux MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05.55.63.09.92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le marché des maisons en location à Guéret: À Guéret, le marché locatif des maisons présente un dynamisme intéressant, soutenu par une ville qui offre une vie agréable et des commerces variés. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, des grandes surfaces aux petits commerces de proximité, en passant par des marchés locaux proposant des produits du terroir. Ce tissu commercial contribue à rendre Guéret attractive pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie dans un environnement plus calme.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Guéret ?: Sur les 8559 logements que compte Guéret, 3980 sont des maisons. Parmi les résidences principales occupées, 45,39% sont détenues par des propriétaires et 50,16% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut trouver à la location à Guéret sont généralement des maisons de ville avec un petit jardin, des pavillons plus spacieux en périphérie, et parfois des maisons de caractère dans les quartiers plus anciens, offrant ainsi une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quel est le prix de la location de maisons à Guéret ?: Le prix moyen du mètre carré pour la location d'une maison à Guéret a connu une évolution significative. En 2021, il se situait à 6,65€ par mètre carré. En 2025, ce loyer moyen par mètre carré est estimé à 9,06€, et il est projeté à 9,24€ en 2026. Cela représente une hausse notable sur ces quelques années, indiquant une demande croissante pour ce type de biens immobiliers dans la commune.