Location Maison dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers à Herblay-sur-Seine (95) : 1 annonce

À Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison contemporaine BBC, construite en 2015. Édifiée sur un terrain d'exception de 2 700 m², dont 1 500 m² de jardin paysager, cette propriété offre un cadre naturel unique descendant en pente douce vers la Seine.Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inonde l'espace. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec vue sur la nature. Cet espace convivial comprend un salon élégant climatisé, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine ouverte dînatoire équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers haut de gamme.La décoration soignée et les matériaux raffinés, comme un magnifique parquet et une cheminée contemporaine, confèrent une atmosphère chaleureuse et moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur une large terrasse orientée plein sud, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.La cuisine offre un accès direct à un double garage, un avantage précieux. Une family room climatisée, actuellement utilisée comme salon TV et bureau, peut facilement être convertie en chambre avec salle de douche privée.À l'étage inférieur, l'espace nuit est entièrement dédié à la détente. La suite parentale de 60 m² se compose de quatre zones distinctes : une chambre confortable, un bureau avec vue sur le jardin, un dressing sur-mesure, et une salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasque. Deux chambres pour enfants avec rangements et une salle de bain familiale complètent cet étage, toutes donnant sur le jardin pour préserver l'intimité.Une salle de sport indépendante, accessible depuis l'extérieur, vient enrichir les prestations de cette maison. La maison est équipée de volets électriques à commande centralisée et d'un système de domotique moderne permettant de gérer divers éléments de confort et de sécurité. Disponible à partir de mi-décembre 2025, cette maison en location à Herblay-sur-Seine est soumise au bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. Pour un bail Code Civil, les honoraires sont à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.