Le marché des maisons en location à La Rochelle

Le marché de la location de maisons à La Rochelle est particulièrement dynamique. La ville, riche de son histoire maritime, attire de nouveaux résidents grâce à son cadre de vie agréable, ses plages et son dynamisme économique. La proximité de l'océan Atlantique et le charme de son centre historique, marqué par ses tours emblématiques, contribuent à cette attractivité. La Rochelle bénéficie également d'un tissu commercial varié, allant des commerces de proximité dans les différents quartiers aux boutiques du centre-ville, sans oublier les marchés locaux qui rythment la vie rochelaise.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à La Rochelle ?

À La Rochelle, on dénombre 16 956 maisons pour un total de 56 409 logements. La répartition des résidences principales montre que les propriétaires occupent 37,03% des logements, tandis que les locataires représentent 61,43%. Concernant le type de maisons disponibles à la location, on trouve une diversité allant de maisons traditionnelles rochelaises, souvent avec jardin, à des maisons plus récentes situées en périphérie, offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des familles ou des célibataires.

Quel est le prix de la location de maisons à La Rochelle ?

Le loyer moyen au mètre carré pour une maison à La Rochelle était de 13,85 € en 2021. Cette valeur a connu une augmentation significative pour atteindre 16,04 € en 2025, puis 16,27 € en 2026. Cela représente une évolution notable des prix de location sur ces dernières années, témoignant de la tension actuelle sur le marché locatif pour les maisons dans la ville.

Location Maison à La Rochelle (17) : 7 annonces

dont 1 annonce à découvrir

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Orpi - Agence du Moulin
À découvrirExclusivité
1/13
1 097 €
Maison
4 pièces
119,76 m²
3 chambres
La Rochelle (17)
À 15 minutes de La Rochelle, dans la commune d'Andilly, cette maison de bourg en location dispose de 3 chambres. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour et une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert les 3 chambres, dont une équipée d'un lave-mains et de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cour et une place de parking complètent l'ensemble. Cette maison à louer à La Rochelle est disponible immédiatement. Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur le site ORPI et de suivre le lien ZELOK (version gratuite uniquement). Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
Orpi - Agence du Moulin
Exclusivité
1/13
1 097 €
Maison
4 pièces
119,76 m²
3 chambres
La Rochelle (17)
À 15 minutes de La Rochelle, dans la commune d'Andilly, cette maison de bourg en location dispose de 3 chambres. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour et une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert les 3 chambres, dont une équipée d'un lave-mains et de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cour et une place de parking complètent l'ensemble. Cette maison à louer à La Rochelle est disponible immédiatement. Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur le site ORPI et de suivre le lien ZELOK (version gratuite uniquement). Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
IAD FRANCE
Exclusivité
1/7
980 €
Maison
3 pièces
55 m²
2 chambres
La Rochelle (17)
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: A LOUER – MAISON – DEUX CHAMBRES - LA ROCHELLE Située dans le quartier de La Pallice à La Rochelle, et à côté d'un joli parc, cette charmante maison de ville meublée offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une salle de bain avec toilettes Un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée À l’étage : Deux chambres Un second toilette Maison louée meublée, idéale pour une installation rapide et confortable. Les charges comprennent l'électricité, l'eau et internet Des places de stationnement sont disponible et gratuite Proche des commerces, des transports et des commodités du quartier de La Pallice. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 495 euros (soit 9€/m²).
Orpi - IMMOBILIER DESVALLOIS
Exclusivité
1/6
1 250 €
Maison
5 pièces
92 m²
4 chambres
Quartier Mireuil
La Rochelle (17)
L'agence Immobilier Desvallois vous propose à la location une maison T5 vide situé dans le quartier de Mireuil. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée, un WC et un cellier. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Elle possède également un garage, un jardin clos et une terrasse. Disponible à compter du 16 février
Orpi - IMMOBILIER DESVALLOIS
1/8
Coup de cœur du secteur
1 596 €
Maison
4 pièces
120 m²
3 chambres
Quartier Le Genette
La Rochelle (17)
L'agence Immobilière Desvallois Orpi vous propose à la location une maison T5 vide, de 120.58m² située Quartier La Genette. Le logement comprend au rez de chaussée une entrée , un séjour , une cuisine américaine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau . A l'étage une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Le bien comprend également un garage ,un jardin avec préau et un abris de jardin. Disponible de suite jusqu'à fin décembre
Agence experte du secteur
Orpi - IMMOBILIER DESVALLOIS
40, rue ChaudrierLa Rochelle
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Orpi - Agence du Moulin
Exclusivité
1/13
8 personnes déjà intéressées
1 097 €
Maison
4 pièces
119,76 m²
3 chambres
La Rochelle (17)
À 15 minutes de La Rochelle, dans la commune d'Andilly, cette maison en location à La Rochelle offre 3 chambres, idéale pour une vie de famille. Le bien se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée séparée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec lave-mains et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une cour et d'une place de parking. Disponible immédiatement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour louer maison à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.
Annonce de particulier
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1 550 €
Maison
5 pièces
130 m²
La Rochelle (17)
La Rochelle, à louer maison F5 de 130 m² avec 5 pièces Location de particulier 1550 €. Libre le 29/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.

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Le marché des maisons en location à La Rochelle: Le marché de la location de maisons à La Rochelle est particulièrement dynamique. La ville, riche de son histoire maritime, attire de nouveaux résidents grâce à son cadre de vie agréable, ses plages et son dynamisme économique. La proximité de l'océan Atlantique et le charme de son centre historique, marqué par ses tours emblématiques, contribuent à cette attractivité. La Rochelle bénéficie également d'un tissu commercial varié, allant des commerces de proximité dans les différents quartiers aux boutiques du centre-ville, sans oublier les marchés locaux qui rythment la vie rochelaise.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à La Rochelle ?: À La Rochelle, on dénombre 16 956 maisons pour un total de 56 409 logements. La répartition des résidences principales montre que les propriétaires occupent 37,03% des logements, tandis que les locataires représentent 61,43%. Concernant le type de maisons disponibles à la location, on trouve une diversité allant de maisons traditionnelles rochelaises, souvent avec jardin, à des maisons plus récentes situées en périphérie, offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des familles ou des célibataires.

Quel est le prix de la location de maisons à La Rochelle ?: Le loyer moyen au mètre carré pour une maison à La Rochelle était de 13,85 € en 2021. Cette valeur a connu une augmentation significative pour atteindre 16,04 € en 2025, puis 16,27 € en 2026. Cela représente une évolution notable des prix de location sur ces dernières années, témoignant de la tension actuelle sur le marché locatif pour les maisons dans la ville.