Le marché des maisons en location à Le Gâvre

Le marché locatif pour les maisons à Le Gâvre présente un dynamisme intéressant. La ville, bien que plus petite que certaines communes voisines, attire par son cadre de vie agréable. Concernant les commerces, Le Gâvre dispose de quelques commodités essentielles qui facilitent le quotidien des habitants, notamment une boulangerie, une petite épicerie et des services de proximité, rendant l'installation plus pratique pour les nouveaux arrivants cherchant à louer une maison.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Le Gâvre ?

À Le Gâvre, on dénombre 839 maisons pour un total de 870 logements. Les maisons représentent ainsi une part significative du parc immobilier, soit environ 96.4%. Parmi les résidences principales, 78.11% sont occupées par des propriétaires, tandis que 20.31% sont habitées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut trouver à la location est varié, allant de maisons de bourg traditionnelles à des maisons plus récentes avec jardin, offrant ainsi différentes possibilités aux futurs locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Le Gâvre ?

Concernant les prix de location des maisons à Le Gâvre, on observe une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré s'élevait à 13.44€. Cette tendance a connu une hausse significative pour atteindre 14.85€ en 2025, puis a connu une baisse en 2026 pour se situer à 10.93€ par mètre carré. Ces fluctuations sont à prendre en compte lors de la recherche d'une maison en location dans la commune.

Location Maison à Le Gâvre (44) : 6 annonces

Trier par pertinence

Propriétés Privées
1/7
1 118 €
Maison
6 pièces
119,4 m²
4 chambres
À 19km de Le Gâvre (44)
À louer, maison à Campbon dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison en location se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et un espace bureau. À l’extérieur, un jardinet et un abri de jardin complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Une visite pourra être organisée après l'envoi et l'analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok. Le loyer s'élève à 1100 euros par mois, avec 18 euros de provisions sur charges pour l'entretien de la pompe à chaleur. Un dépôt de garantie de 1100 euros est également requis. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, sont de 1100 euros TTC (comprenant visite, constitution du dossier et rédaction du bail, ainsi que l'état des lieux). Le loyer est soumis à une revalorisation annuelle selon l'IRL. DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi selon les moyennes des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 640 euros et 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 772 157.
ESTUAIRE IMMOBILIER
1/17
1 250 €
Maison
5 pièces
120 m²
3 chambres
À 18km de Le Gâvre (44)
Sur la commune de Malville une maison T4 bis de 120 m². Salon séjour lumineux avec poêle à granulés et poêle de masse, véranda/entrée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (deux au rez-de-chaussée) + bureau (ou chambre d'enfant), salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier/buanderie. Extérieurs : jardin clos, terrasse, double garage avec carport. Disponible. Loyer : 1 250 + 50 de charges (entretien assainissement et ramonage). Dépôt de garantie : 1 250 . Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 250 . Logement soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Honoraires de 1 250 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 /mois. Dépôt de garantie 1 250 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce de particulier
1/3
920 €
Maison
4 pièces
94 m²
À 5km de Le Gâvre (44)
À La Grigonnais, Loire-Atlantique (44), maison F4 de 94 m² à louer de particulier à particulier. Cette maison en location à La Grigonnais comprend 4 pièces spacieuses. Le loyer, charges incluses, est de 920 € et le logement est disponible immédiatement.
L'ADRESSE NOZAY
Exclusivité
1/11
6 personnes déjà intéressées
1 450 €
Maison
6 pièces
157 m²
5 chambres
À 17km de Le Gâvre (44)
Maison à louer à DERVAL, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une partie habitation de plus de 130 m² avec un grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle de bain et deux chambres mansardées. Il y a également un espace commercial avec une grande vitrine, deux grandes pièces annexes et une cour clôturée avec dépendance. Possibilité de créer deux logements dans la dépendance. Idéal pour ouvrir un commerce avec résidence. Ne tardez plus à venir visiter cette maison en location à DERVAL!
Annonce de particulier
1/3
980 €
Maison
4 pièces
88 m²
À 13km de Le Gâvre (44)
Maison en location Héric, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison F4 de particulier, d'une superficie de 88 m², est proposée à la location meublée au tarif de 980 € par mois, charges comprises. Disponible immédiatement.
AJP Immobilier Blain
1/4
Coup de cœur du secteur
590 €
Maison
3 pièces
48,02 m²
1 chambre
À 5km de Le Gâvre (44)
À 10 minutes de Blain et à 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes, cette charmante maison en pierres à louer à VAY, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, a été entièrement rénovée et meublée. Elle comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un cellier, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et deux WC. Profitez également d'une terrasse orientée ouest. Disponibilité à partir du 18 septembre.

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Le marché des maisons en location à Le Gâvre: Le marché locatif pour les maisons à Le Gâvre présente un dynamisme intéressant. La ville, bien que plus petite que certaines communes voisines, attire par son cadre de vie agréable. Concernant les commerces, Le Gâvre dispose de quelques commodités essentielles qui facilitent le quotidien des habitants, notamment une boulangerie, une petite épicerie et des services de proximité, rendant l'installation plus pratique pour les nouveaux arrivants cherchant à louer une maison.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Le Gâvre ?: À Le Gâvre, on dénombre 839 maisons pour un total de 870 logements. Les maisons représentent ainsi une part significative du parc immobilier, soit environ 96.4%. Parmi les résidences principales, 78.11% sont occupées par des propriétaires, tandis que 20.31% sont habitées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut trouver à la location est varié, allant de maisons de bourg traditionnelles à des maisons plus récentes avec jardin, offrant ainsi différentes possibilités aux futurs locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Le Gâvre ?: Concernant les prix de location des maisons à Le Gâvre, on observe une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré s'élevait à 13.44€. Cette tendance a connu une hausse significative pour atteindre 14.85€ en 2025, puis a connu une baisse en 2026 pour se situer à 10.93€ par mètre carré. Ces fluctuations sont à prendre en compte lors de la recherche d'une maison en location dans la commune.