Le marché des maisons en location à Metz

Le marché de la location de maisons à Metz connaît un dynamisme certain. La ville, située dans le département de la Moselle et au cœur de la région Grand Est, attire par son cadre de vie agréable et son tissu économique solide. Metz offre une diversité de commerces, allant des grandes enseignes aux petits commerces de proximité, sans oublier les marchés locaux qui contribuent à l'animation de la cité. Cette vitalité économique et urbaine se reflète dans la demande pour des maisons en location, qui demeurent un choix prisé par de nombreux foyers recherchant plus d'espace et de confort.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Metz ?

À Metz, on dénombre 9146 maisons pour un total de 71496 logements, ce qui représente environ 12.8% du parc immobilier total. Au sein des résidences principales occupées, une part significative, soit 64.3%, est occupée par des locataires, tandis que 33.59% sont occupées par des propriétaires. Les maisons disponibles à la location à Metz couvrent une variété de styles et de tailles, allant des maisons de ville avec jardin aux maisons plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à des besoins diversifiés.

Quel est le prix de la location de maisons à Metz ?

Concernant les prix de location des maisons à Metz, nous observons une tendance. Le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 10.3 € en 2021. En 2026, il est estimé à 10.51 €, et pour 2025, il est projeté à 12.57 €. Cette évolution montre une légère hausse générale des loyers sur la période considérée.

Location Maison à Metz (57) : 7 annonces

Trier par pertinence

MORNING CROISSANT
1/11
Coup de cœur du secteur
950 €
Maison
3 pièces
30 m²
1 chambre
Quartier Centre-Ancienne Ville
Metz (57)
Dans une petite maison de ville, meublée . Location minimum 1 mois Vous serez très au calme dans notre appartement aucun bruit de la ville, Situé sur l'arrière et au Rez de chaussée plus 2 niveaux . Il y a 2 portes sécurisées dont une avec digicode avant d'ouvrir sur la petite cour privative. La cuisine au rez de chaussée est reliés par un escalier colimaçon qui distribue les autres pièces . Situé dans l''hyper centre de Metz, entièrement rénové, à 3 mn de la cathédrale . Un prestataire est chargé du nettoyage des communs chaque mois. Loyer mensuel pour un bail longue durée : 795€ charges copropriété comprises. Nous consulter pour une plus courte période. Energie gaz électricité eau à la charge du locataire Meublé contemporain de 30m2 avec cour privative de 9m², Idéal pour une personne seule , 1 ch. lit double avec douche à l'italienne, wc attenant. Un salon + mezzanine avec 1 lit simple pour un visiteur occasionnel Equipement : Cuisine toute équipée vaisselle et couverts, frigo, lave linge, lave vaisselle ,micro onde, plaque ceram; Salon : TV internet, Wifi fibre optique; Sdb : sèche cheveux Cafés, Commerces et restaurants dans la même rue. DPE-DPS datant de 2015 Montant annuel estimé en gaz et électricité 800€
BSK Immobilier
Exclusivité
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990 €
Maison
6 pièces
143,85 m²
3 chambres
À 17km de Metz (57)
Bien déjà sous offre ! Ce bien a rencontré un franc succès et est désormais déjà sous offre Vous avez un projet de vente ? Je vous accompagne avec professionnalisme et engagement pour valoriser votre bien et trouver rapidement des acquéreurs sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier ! Cette annonce référence 323566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Honoraires à la charge du locataire : 1 150,80 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce de particulier
1/10
1 800 €
Maison
4 pièces
120 m²
À 3km de Metz (57)
À Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison F4 de 120 m² est à louer directement de particulier à particulier. Il s'agit d'une maison en location Montigny-lès-Metz, composée de 4 pièces. Le loyer, charges comprises, est de 1800 € et le bien est disponible immédiatement. Ce logement est spécialement réservé aux étudiants.
IAD FRANCE
Exclusivité
1/5
750 €
Maison
1 pièce
185 m²
À 9km de Metz (57)
iad France - Patricia Lazerges vous propose : ***À LOUER*** Maison en location à Argancy, Moselle, région Lorraine. ***Bâtiment de type grange / entrepôt*** Vous êtes artisan ou professionnel du bâtiment à la recherche d’un espace de stockage ? Découvrez ce bâtiment brut de type grange situé au cœur du village de Rugy, dans la commune d’Argancy, à quelques minutes de Metz et des accès autoroutiers. Descriptif : Ancienne maison de village en l’état brut Très grande hauteur sous plafond (idéal pour stockage en hauteur) Murs extérieurs et toiture en bon état. Sol : dalle de béton brut Hauteur sous plafond : 8 mètres Accès facile grâce à une large et haute porte de type garage, idéale pour utilitaire ou petit camion (19 Tonnes ok) Surface au sol exploitable : 185 m2 Possibilité d’aménagement selon votre activité (entrepôt, atelier, stockage matériel...) Situation idéale pour les artisans ou indépendants cherchant à louer maison à Argancy, accessible, pratique et économique dans la région de Metz. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. +++ Disponible 7/7j +++ Vous pouvez me contacter en journée et en soirée. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750,00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0,00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 4€/m²).
Orpi - Immobilière Euro Moselle
Exclusivité
1/15
Coup de cœur du secteur
920 €
Maison
3 pièces
88 m²
2 chambres
À 11km de Metz (57)
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m² habitables (123 m² au sol), bénéficiant d'une isolation par l'extérieur et d'un DPE classé D, offrant confort et maîtrise des consommations. Vous accédez au logement par une cour intérieure privative, agréable pour profiter d'un extérieur au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 28m². Au 1er étage : un dégagement avec escalier menant au 2ème étage, une chambre avec dressing, une salle de bains meublée et équipée d'une baignoire. Au 2ème niveau : Un palier desservant une seconde chambre avec placards et un espace bureau. Au sous sol : une cave de 29m² Maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement indépendant dans un secteur paisible. Stationnement facile à proximité. Proche des commodités et accès rapide aux axes principaux. Disponible rapidement.
Agence experte du secteur
Orpi - Metz Accueil 57 Immobilier
14 Rue des JardinsMetz
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PROVIMO
1/18
1 850 €
Maison
7 pièces
167,5 m²
4 chambres
À 4km de Metz (57)
À louer maison à Scy-Chazelles, située au No1 rue de la prairie, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire Provimo, vous invite à découvrir cette belle maison en très bon état. Elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour de 43 m2, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie, et d'un grand garage. La maison est équipée d'un poêle à granulés tout neuf ainsi que d'une chaudière à gaz récente. Vous apprécierez également le jardin clos et arboré. Cette maison en location à Scy-Chazelles sera disponible à partir de la fin avril. Annonce présentée par Didier HOFFMAN - EI - NoRSAC: 788670552, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine.
Orpi - Immobilière Euro Moselle
Exclusivité
1/9
18 personnes déjà intéressées
690 €
Maison
3 pièces
74 m²
2 chambres
À 17km de Metz (57)
Au cœur du Tréhémont, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 74 m², offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres à l'étage. La maison dispose également d'un grenier, d'une remise et d'un garage non attenant. Vous bénéficierez aussi d'un jardin séparé. Chauffage individuel au gaz. Les provisions sur charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Un bien pratique et agréable, à découvrir rapidement ! Disponible mi avril 2026.

Metz :
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Le marché des maisons en location à Metz: Le marché de la location de maisons à Metz connaît un dynamisme certain. La ville, située dans le département de la Moselle et au cœur de la région Grand Est, attire par son cadre de vie agréable et son tissu économique solide. Metz offre une diversité de commerces, allant des grandes enseignes aux petits commerces de proximité, sans oublier les marchés locaux qui contribuent à l'animation de la cité. Cette vitalité économique et urbaine se reflète dans la demande pour des maisons en location, qui demeurent un choix prisé par de nombreux foyers recherchant plus d'espace et de confort.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Metz ?: À Metz, on dénombre 9146 maisons pour un total de 71496 logements, ce qui représente environ 12.8% du parc immobilier total. Au sein des résidences principales occupées, une part significative, soit 64.3%, est occupée par des locataires, tandis que 33.59% sont occupées par des propriétaires. Les maisons disponibles à la location à Metz couvrent une variété de styles et de tailles, allant des maisons de ville avec jardin aux maisons plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à des besoins diversifiés.

Quel est le prix de la location de maisons à Metz ?: Concernant les prix de location des maisons à Metz, nous observons une tendance. Le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 10.3 € en 2021. En 2026, il est estimé à 10.51 €, et pour 2025, il est projeté à 12.57 €. Cette évolution montre une légère hausse générale des loyers sur la période considérée.