Le marché des maisons en location à Montauban-de-Bretagne

Le marché des maisons en location à Montauban-de-Bretagne connaît un dynamisme certain, soutenu par une ville qui offre une qualité de vie appréciable et une proximité avec les bassins d'emploi. Montauban-de-Bretagne dispose de commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, allant de l'épicerie aux boulangeries, en passant par des services essentiels, rendant la vie quotidienne agréable pour les locataires. Cette combinaison d'un environnement paisible et de commodités accessibles attire de nouveaux résidents, participant ainsi à la vitalité du marché locatif.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Montauban-de-Bretagne ?

À Montauban-de-Bretagne, le parc immobilier compte 2349 maisons, ce qui représente une part significative des 2957 logements totaux de la commune. Parmi les résidences principales, 67.2% sont occupées par des propriétaires, tandis que 31.65% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut généralement louer à Montauban-de-Bretagne sont souvent des maisons familiales, avec jardin, proposant un cadre de vie agréable et souvent une architecture typique de la région bretonne, bien que l'on puisse trouver également des constructions plus récentes.

Quel est le prix de la location de maisons à Montauban-de-Bretagne ?

Concernant les prix de location des maisons à Montauban-de-Bretagne, le loyer moyen au mètre carré a montré une évolution notable ces dernières années. En 2021, il se situait à 7.72€/m². Il est passé à 9.13€/m² en 2026, puis à 10.53€/m² en 2025. Ces chiffres indiquent une tendance haussière sur la période observée.

Location Maison à Montauban-de-Bretagne (35) : 3 annonces

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À louer à Treffendel, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez cette belle longère T6 aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour avec cheminée insert communicante, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un dégagement avec placards desservant un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine avec placards dessert trois chambres, dont une avec rangement, un bureau et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le bien dispose d'un double garage attenant avec espace buanderie et cave. Deux terrasses exposées Nord et Sud vous permettront de profiter des journées d'été sur un terrain d'environ 1820 m2. Le loyer est fixé à 1200 EUR, avec des frais de bail à charge du locataire de 1036.80 EUR. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1150 EUR et 1630 EUR (estimation basée sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021). Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez de louer une maison à Treffendel ou de réaliser un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, n'hésitez pas à nous contacter.
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À 19km de Montauban-de-Bretagne (35)
À louer sur Mordelles maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 90 m² est disponible à partir du 01/06/2026 entre particuliers pour un loyer de 870 €
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880 €
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À 19km de Montauban-de-Bretagne (35)
Maison F2 de particulier à louer sur Mordelles. Libre le 01/06/2026 pour cette location meublée de 90 m² proposée à 880 € mensuel charges comprises. Disponible le 01/06/2026

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Le marché des maisons en location à Montauban-de-Bretagne: Le marché des maisons en location à Montauban-de-Bretagne connaît un dynamisme certain, soutenu par une ville qui offre une qualité de vie appréciable et une proximité avec les bassins d'emploi. Montauban-de-Bretagne dispose de commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, allant de l'épicerie aux boulangeries, en passant par des services essentiels, rendant la vie quotidienne agréable pour les locataires. Cette combinaison d'un environnement paisible et de commodités accessibles attire de nouveaux résidents, participant ainsi à la vitalité du marché locatif.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Montauban-de-Bretagne ?: À Montauban-de-Bretagne, le parc immobilier compte 2349 maisons, ce qui représente une part significative des 2957 logements totaux de la commune. Parmi les résidences principales, 67.2% sont occupées par des propriétaires, tandis que 31.65% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut généralement louer à Montauban-de-Bretagne sont souvent des maisons familiales, avec jardin, proposant un cadre de vie agréable et souvent une architecture typique de la région bretonne, bien que l'on puisse trouver également des constructions plus récentes.

Quel est le prix de la location de maisons à Montauban-de-Bretagne ?: Concernant les prix de location des maisons à Montauban-de-Bretagne, le loyer moyen au mètre carré a montré une évolution notable ces dernières années. En 2021, il se situait à 7.72€/m². Il est passé à 9.13€/m² en 2026, puis à 10.53€/m² en 2025. Ces chiffres indiquent une tendance haussière sur la période observée.