Le marché des maisons en location à Montbazens

Le marché des maisons en location à Montbazens présente un dynamisme certain, porté par l'attractivité de cette commune de l'Aveyron. Montbazens bénéficie d'une offre de commerces qui répond aux besoins du quotidien, incluant notamment des boulangeries, des épiceries, et d'autres services de proximité, ce qui rend la vie plus pratique pour ses habitants. Cette présence de commodités contribue à l'attractivité de la ville pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un environnement convivial.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Montbazens ?

À Montbazens, le parc immobilier compte 705 maisons pour un total de 878 logements, ce qui signifie que les maisons représentent une part significative du paysage locatif. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 68,89% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 27,7% sont occupées par des locataires. La majorité des maisons disponibles à la location sont des maisons familiales, souvent dotées d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les ménages.

Quel est le prix de la location de maisons à Montbazens ?

Les prix de la location des maisons à Montbazens ont connu une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré s'établissait à 6,36 €. Cette tendance à la hausse s'est confirmée, atteignant 7,38 € en 2026, et prévoyant même une augmentation à 9,29 € en 2025. Cela témoigne d'un marché locatif en pleine revalorisation, avec une augmentation significative des tarifs au fil des années.

Location Maison à Montbazens (12) : 5 annonces

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MIDI IMMOBILIER
Exclusivité
1/12
1 090 €
Maison
5 pièces
118 m²
4 chambres
À 8km de Montbazens (12)
À Rignac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison en location de 5 pièces s'étend sur 118 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un sous-sol avec un garage double équipé d'un évier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte dotée d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un spacieux jardin vient compléter cette offre. Loyer : 1090,00 euros par mois, avec une provision sur charges de 0,00 euros (paiement de la taxe d'ordures ménagères lors de la réception de la taxe foncière). Le dépôt de garantie s'élève à 1090,00 euros et des honoraires de 872 euros seront à la charge du locataire. La maison est disponible à partir du 30 janvier 2026. Les frais de 872 euros TTC sont à la charge du locataire, avec un loyer de base de 1090 euros par mois et un dépôt de garantie de 1090 euros. La classe énergétique est D et la classe climat est également D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1701,00 et 2303,00 euros, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIDI IMMOBILIER
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5 pièces
118 m²
4 chambres
À 8km de Montbazens (12)
À Rignac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison en location de 5 pièces s'étend sur 118 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un sous-sol avec un garage double équipé d'un évier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte dotée d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un spacieux jardin vient compléter cette offre. Loyer : 1090,00 euros par mois, avec une provision sur charges de 0,00 euros (paiement de la taxe d'ordures ménagères lors de la réception de la taxe foncière). Le dépôt de garantie s'élève à 1090,00 euros et des honoraires de 872 euros seront à la charge du locataire. La maison est disponible à partir du 30 janvier 2026. Les frais de 872 euros TTC sont à la charge du locataire, avec un loyer de base de 1090 euros par mois et un dépôt de garantie de 1090 euros. La classe énergétique est D et la classe climat est également D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1701,00 et 2303,00 euros, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce de particulier
1/7
980 €
Maison
6 pièces
160 m²
À 8km de Montbazens (12)
De particulier à particulier, maison F6 de 160 m² à louer à Drulhe. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 980 € disponible immédiatement
Orpi - Gaffard Immobilier
Exclusivité
1/6
Coup de cœur du secteur
410 €
Maison
2 pièces
30 m²
1 chambre
À 16km de Montbazens (12)
Petite maison T2 indépendante à louer, idéalement situé au 1 Rue des Canals, Saint-Cyprien-sur-Dourdou. Proche centre et des commerces. D'une surface de 30 m², cet appartement rénové, comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine , wc séparé, une salle d'eau et une cave privative. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage Loyer demandé : 410 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite.
RODEZ AGENCE
1/16
1 350 €
Maison
7 pièces
233,46 m²
5 chambres
À 15km de Montbazens (12)
A louer, à seulement 20 minutes de Rodez, maison T6 de 233.46 m2 située dans le village de Mayran. Au rez de chaussée : - Entrée - cuisine équipée (hotte, plaque, four et lave vaisselle) - Séjour/salon - 1 wc - 1 salle de bain / salle d'eau - 1 bureau - 1 chambre - garage de 41.46 m2 - cellier de 16.44 m2 A l'étage - 4 chambres - 1 wc - 1 salle d'eau - 1 salle de jeu de 27.48 m2 Terrain d'environ 700m2 Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur

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Le marché des maisons en location à Montbazens: Le marché des maisons en location à Montbazens présente un dynamisme certain, porté par l'attractivité de cette commune de l'Aveyron. Montbazens bénéficie d'une offre de commerces qui répond aux besoins du quotidien, incluant notamment des boulangeries, des épiceries, et d'autres services de proximité, ce qui rend la vie plus pratique pour ses habitants. Cette présence de commodités contribue à l'attractivité de la ville pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un environnement convivial.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Montbazens ?: À Montbazens, le parc immobilier compte 705 maisons pour un total de 878 logements, ce qui signifie que les maisons représentent une part significative du paysage locatif. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 68,89% des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 27,7% sont occupées par des locataires. La majorité des maisons disponibles à la location sont des maisons familiales, souvent dotées d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les ménages.

Quel est le prix de la location de maisons à Montbazens ?: Les prix de la location des maisons à Montbazens ont connu une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré s'établissait à 6,36 €. Cette tendance à la hausse s'est confirmée, atteignant 7,38 € en 2026, et prévoyant même une augmentation à 9,29 € en 2025. Cela témoigne d'un marché locatif en pleine revalorisation, avec une augmentation significative des tarifs au fil des années.